Найти лицевой счет по адресу проживания для оплаты ЖКХ – быстро и просто

Самый простой способ — посмотреть в бумажной или онлайн-квитанции за ЖКУ. Номер можно узнать также на сайте Госуслуг. Дополнительно, реквизиты счета можно уточнить в управляющей компании. Обычно для этого нужно:

Обратиться в управляющую компанию, это может быть ТСЖ, ЖКУ или другая организация.
Предоставить сотруднику документ, подтверждающий право собственности, например, свидетельство о государственной регистрации или выписку из ЕГРН.
Указать адрес проживания.
После этого сотрудник управляющей компании проверит информацию в базе данных и сообщит номер лицевого счёта.

Три важных условия для оформления лицевого счёта:

Дееспособность и совершеннолетие заявителя.
Постоянная регистрация.
Наличие доли в жилом помещении. Заявителю должно принадлежать не менее 0,1% жилого помещения, на которое открывается счёт.

Лицевой счёт оформляется на имя владельца жилья. Если помещение находится в долевой собственности, счета могут быть разделены на нескольких человек.

Для открытия или переоформления счёта необходимо обратиться в управляющую компанию с документами, подтверждающими право собственности, и написать заявление. После открытия счёта владелец получит документ с реквизитами.

Разделение может потребоваться, например, при продаже доли в жилом помещении. Переоформление необходимо при смене собственника.

Открытие

Для открытия счёта нужно обратиться в управляющую компанию. Перед этим необходимо:

подписать соглашение с УК;
подготовить паспорта на счётчики электричества, воды, отопления;
зарегистрировать эти паспорта в управляющей компании;
открыть отдельный счёт для учёта и оплаты услуг энергоснабжения.
паспорт владельца жилья;
документы, подтверждающие право собственности, такие как свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи или дарения;
справка о количестве проживающих в жилом помещении, которую можно получить в МФЦ, онлайн на сайте Госуслуг или в своей управляющей компании. В некоторых регионах можно запросить Единый жилищный документ;
для частного дома — домовая книга или выписка из неё;
заявление на открытие платёжных реквизитов.

С 2018 года все документы о составе семьи, количестве проживающих, домовые книги и другие персональные данные жильцов оцифрованы, поэтому бумажный оригинал можно получить только в МФЦ.

Что выгоднее: платить за коммунальные услуги по нормативам или по счётчику

Советуем прочитать: Агентство "МБА Финансы"

Переоформление

При смене собственника жилого помещения необходимо переоформить счёт на нового владельца.

Для этого нужно обратиться в управляющую компанию и предоставить:

паспорт нового владельца;
документы, подтверждающие право собственности, такие как свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи или дарения;
заявление текущего собственника на изменение реквизитов;
если помещение в долевой собственности, потребуется письменное согласие всех владельцев жилья на переоформление платёжных реквизитов.

После смены владельца номера, новый собственник получит выписку, в которой будут указаны его имя и реквизиты жилья.

Разделение собственности

Процесс разделения напрямую связан с правом собственности.

При согласии жильцов, процедура оформляется в управляющей компании.

Если жилье приватизировано, то:

каждый собственник может обратиться в управляющую компанию с заявлением и документами, подтверждающими право собственности;
Управляющая компания распределит платежи согласно долям и создаст несколько квитанций. Таким образом, каждый владелец будет ответственен только за свою часть коммунальных платежей.

Зачем нужен лицевой счет?

Номер лицевого счета, который хранится в расчетном центре, содержит информацию о количестве комнат в квартире, их площади, типе санузла (совмещенный или раздельный), о подведенной воде и канализации, а также об электрической проводке.

Он позволяет узнать количество зарегистрированных в квартире людей и их Ф.И.О., юридический статус жилья (муниципальное или приватизированное), номер лицевого счета. В настоящее время все счета хранятся в электронном виде, но также существуют бумажные аналоги, представленные на бланках типовой формы № ЖХ-8.

Когда формируется номер лицевого счета?

при получении ордера на муниципальное жилье;
при приватизации жилья;
при заселении в кооперативный дом после завершения строительства.

Узнать задолженность по квартире можно с помощью квитанции на оплату коммунальных услуг, а номер лицевого счета обычно обозначается как «ФЛС» или «ЛС». Информация, содержащаяся в счете (включая данные о счетчиках и типе плиты), позволяет правильно рассчитывать коммунальные платежи, умножая тариф на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Советуем прочитать: Процедура взыскания задолженности через ФССП

Как узнать задолженность по квартире?

Максимально полную информацию по коммунальным услугам и сумме долга предоставляют управляющие компании и их сайты.

Однако не все УК обладают техническими возможностями для создания и поддержки высокофункциональных электронных ресурсов. Узнать, предоставляет ли ваша УК эту опцию, можно на ее официальном сайте, где должна быть возможность зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету.

Некоторые управляющие компании позволяют жильцам не только узнать лицевой счет и данные по долгу, но и оплатить задолженность через интернет, а также получить информацию по кредитам, отчислениям в пенсионный фонд и т.д.

В большинстве случаев информацию по оказанным коммунальным услугам можно просмотреть на отдельных сайтах топливно-энергетических компаний по вашему адресу.

Минус в том, что эти сайты предоставляют информацию только по профильной услуге (например, долг за воду, электричество и газ придется проверять на трех разных сайтах).

Оплата долгов за ЖКХ с помощью интернет-банкинга и электронных денег

Помимо Сбербанка, который предоставляет услуги по оплате коммунальных платежей через сервис Сбербанк Онлайн, такие опции есть у многих российских банков. Преимущества онлайн-банкинга в быстроте и эффективности – отсутствие очередей, полное самообслуживание, работа в круглосуточном режиме без выходных. Удобный способ узнать задолженность по ЖКХ предоставляет Банк ВТБ.

Многие электронные платежные системы также предлагают способы узнать задолженность по ЖКХ. Самые популярные из них – Яндекс.Деньги и WebMoney. На сайте Яндекс.Денег можно узнать сумму долга по коду квитанции. Проверка возможна за любой календарный месяц, а оплата производится через электронные деньги Яндекс, банковские карты или наличные (с помощью распечатанной квитанции).

Компания WebMoney в разделе «Оплата» предоставляет список всех организаций, принимающих коммунальные платежи. Выбрав управляющую компанию, можно сразу оплатить долг по коммунальным счетам с помощью электронного кошелька WebMoney (WMR, WME или WMZ).

Кроме банков и электронных платежных систем, услуги по определению коммунальной задолженности предоставляет общероссийский сайт Квартплата 24, функционирующий с 1996 года. В настоящее время сайт охватывает 37 регионов РФ и объединяет более 620 ТСЖ. Помимо проверки задолженности и её оплаты, сайт Квартплата 24 позволяет:

производить расчет коммунальных услуг по действующим нормативам;
создавать и распечатывать счета на оплату;
вести учет расходов в режиме онлайн по счетчикам воды, газа и электричества.

Советуем прочитать: Работа подсобный рабочий / разнорабочий с ежедневной оплатой в Санкт-Петербурге (5 278 вакансий)

Ответственность за долги по квартплате

ЖКХ и управляющие компании могут применять к должникам четыре вида наказаний:

Начисление пени, которая выражается в процентах от суммы задолженности;
Ограничение предоставления услуг. Поставщик может требовать от должника оплаты за свои услуги, и если в течение 30 дней требование не выполнено, услуги могут быть ограничены или полностью прекращены;
Полное отключение ресурсов, таких как вода или электричество. Эта мера принуждает должника к скорейшей оплате;
Выселение из жилой квартиры. Эта крайняя мера применяется только к арендаторам, но не к владельцам приватизированного жилья.

Развитие интернет-сервисов для проверки состояния лицевого счета ЖКХ и оплаты коммунальных услуг значительно упростило учет расходов по квартплате, экономя гражданам много времени.

Используя личный кабинет на сайте управляющих и ресурсоснабжающих компаний, можно узнать номер лицевого счета ЖКХ и контролировать коммунальные расходы круглосуточно. Это отличное средство для своевременной оплаты коммунальных услуг и контроля состояния лицевого счета.