Администрация Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

Доступен пакет документов - Загрузить

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района сообщает о проведении  открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов

Основание проведения аукциона – Постановление администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от 27.09.2022 г. № 129 «Об организации и проведении аукциона на размещение нестационарных торговых объектов - 17,8 кв.м. (К№ 36:21:8700008:320), расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка»; 12 кв.м. (К№ 36:21:8700008:320), расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка».

Организатор аукциона – администрация Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области.

Собственник земельного участка – государственная собственность не разграничена, уполномоченным органом является администрация Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области.

Дата начала приема заявок на учас­тие в аукционе – «28» сентября 2022 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «27» октября 2022 г.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по московскому  времени  по  адресу:  Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский,  ул. Ленина, 10,  каб. 5,  тел. 4-64-23.

Дата, время и место определения участников аукциона «­31» октября 2022 г. в 11.00  по московскому времени по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Ленина, 10,  каб. 5.

Дата и место проведения аукциона – «01» ноября 2022 года по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Ленина, 10,  актовый зал;

Время проведения аукциона:

- по Лоту № 1 - в 10 часов 00 минут по московскому времени;

- по Лоту № 2 – в 10 часов 30 минут по московскому времени.

Регистрация участников:

- по Лоту № 1 – с 9 часов 40 минут до 10 часов 00 минут по московскому времени;

- по Лоту № 2 – с 10 часов 15 минут до 10 часов 30 минут по московскому времени.

 

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона - аренда земельных участков.

Лот №1.

Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка».

           Тип нестационарного торгового объекта: торговый павильон.

           Площадь: 17,8 кв.м. (Кадастровый № 36:21:8700008:320).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения.

Сведения о правах на земельный участок: муниципальная собственность.

Начальная цена предмета аукциона: 8985 (Восемь тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек  в соответствии с отчетом № 51/09-22 от 12.09.2022 г. «Об оценке рыночной стоимости размера  арендной платы для сдачи в аренду объекта недвижимости (земельный участок площадью 17,8 кв.м. под нестационарный торговый объект), расположенного по адресу: Воронежская область, Панинский муниципальный район, р.п. Перелешинское, ул. Заводская, 6а.

Размер задатка: 5391 (Пять тысяч триста девяносто один) рубль 00 копеек.

«Шаг аукциона»: 269 (Двести шестьдесят девять) рублей 55 копеек.

Срок аренды: 5 лет.

С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

 

Лот №2.

Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка».

Тип нестационарного торгового объекта: торговый павильон.

           Площадь: 12 кв.м. (Кадастровый № 36:21:8700008:320).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения.

Сведения о правах на земельный участок: муниципальная собственность.

Начальная цена предмета аукциона: 6058 (шесть тысяч пятьдесят восемь рублей)  в соответствии с отчетом № 52/09-22 от 13.09.2022 г. «Об оценке рыночной стоимости размера  арендной платы для сдачи в аренду объекта недвижимости (земельный участок площадью 12 кв.м. под нестационарный торговый объект), расположенного по адресу: Воронежская область, Панинский муниципальный район, р.п. Перелешинское, ул. Заводская, 6а.

Размер задатка: 3634 (Три тысячи шестьсот тридцать четыре) рубля 80 копеек.

«Шаг аукциона»: 181 (Сто восемьдесят один) рубль 74 копейки.

Срок аренды: 5 лет.

С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

 

 

 

Условия участия в аукционе

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в соответствии с иным законодательством РФ. В части, прямо не урегулированной законодательством РФ проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

Лицо, отвечающее признакам арендатора и желающие арендовать земельный участок под нестационарный торговый объект, выставленный на аукцион (далее  претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора аукциона  указанный в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица (Приложение № 2 к настоящему извещению)

 и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

Порядок внесения задатка и его возврата

 

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: Администрация Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, р/с 03232643206351603100 ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж, БИК 012007084, КПП 362101001, ИНН 3621001926, ОКТМО 20 635 160 и должен поступить на указанный счет не позднее «27» октября 2022 г.

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту №___ назначенного на «01» ноября 2022 г.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

 - в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

 - в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;

 - в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

 - в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

 

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

Перечень документов, требуемых для участия в аукционе

 

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица,

об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя –юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

5. Документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя, предъявляется подлинник этого документа.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

 

 

 

Порядок определения участников аукциона

 

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после подписания протокола.

 

Порядок проведения аукциона,

порядок определения победителя аукциона

 

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении  месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены предмета аукциона и "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, если готовы арендовать земельный участок под НТО в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену  в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых арендовать земельный участок под НТО  в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист трижды повторяет эту цену.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об аренде земельного участка под НТО, называет цену аренды и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок под НТО, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Результаты аукциона оформляются прото­колом, который является документом, удостоверяющим право побе­дителя на заключение договора аренды земельного участка под НТО.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- допущен к участию в аукционе и признан участником аукциона только один заявитель;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки;

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды  земельного участка под НТО, задаток ему не возвращается, он включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Порядок заключения договора аренды

 

Договор аренды (Приложение № 3) земельного участка под НТО заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата аренды земельного участка под НТО производится в порядке, установленном договором аренды.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы земельного участка.

 

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

 

В соответствии с гражданским законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения  в срок не позднее чем за пять дней до наступления даты проведения аукциона.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

Администрация Перелешинского городского поселения

                                                Панинского муниципального района Воронежской области

 

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды на размещение нестационарного торгового объекта

 

Лот № ____

 

От______________________________________________________________________________

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:

паспорт серия ________ №_____________ выдан  ____________________________________ ________________________________________________________________________________место регистрации:_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

почтовый адрес:_________________________________________________________________

телефон: ________________________________________________________________________

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:

ОГРН___________________________________, ИНН __________________________________

место нахождения: _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

почтовый адрес:__________________________________________________________________

в лице__________________________________________________________________________ телефон:________________________________________________________________________

Ознакомившись с материалами извещения  на официальном сайте администрации Перелешинского городского поселения http:// pereleshino.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации https://torgi.gov.ru, документацией по предмету аукциона, проектом договора аренды на размещение нестационарного торгового объекта  и условиями его использования, желаю арендовать земельный участок площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Панинский муниципальный район, Перелешинское городское поселение, улица Заводская, дом 6а,  17,8 кв.м. (Кадастровый № 36:21:8700008:320), с видом разрешенного использования – временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения.

С проектом договора аренды на размещение нестационарного торгового объекта ознакомлен, с условиями  согласен.

Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________________

 

 

Претендент:                                                                                          Принято:  

__________________________                                     ___________________________________

           подпись, ФИО                                                                должность, подпись, ФИО

«____»______________20__г.                                        «____»______________20__г.             

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

Заявление

 об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица,

об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя –юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявитель _____________________________________________________________________,

(организационно-правовая форма, наименование или его имя, фирменное наименование)

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Адрес фактического местонахождения заявителя ____________________.

Почтовый адрес: ________________________________________________.

Телефон _______________.

Адрес электронной почты (при наличии)____________________________.

 

Представитель заявителя (в случае осуществления действий от имени заявителя)_______________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество /организационно-правовая форма и наименование представителя)

действует на основании _____________________________________________________________________________

от _______________ № _________.

 

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер)

Дата выдачи, орган, выдавший документ ________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

 

Заявитель подтверждает, что в отношении него отсутствуют решения о ликвидации заявителя – юридического лица, решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и открытия конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Заявитель:______________________________________________________

(наименование заявителя или его имя)

            в лице _______________________________________________________

(ФИО, должность представителя)

____________________________________                      _______________________

     (Ф.И.О., должность представителя)                                                                                              (подпись)

«____»___________20____                                                                        М.П.

 

 

 

 

 

Приложение № 3

    ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ №

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 (лот № 1)

    р.п. Перелешинский                                                                           "__"__________20__ г.

 

    Администрация  Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице И. о.  главы администрации Голева Виктора Константиновича, действующего на основании Устава и Распоряжения №6 от 30.06.2022г., с одной стороны, и __________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующей на основании ____________,с другой стороны (далее – «Стороны»), на основании протокола  о результатах аукциона по извещению ________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

    1.1. Арендодатель является победителем аукциона на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) (либо указать другое основание, на котором владельцу НТО разрешено разместить НТО).

 

    1.2. В соответствии с настоящим Договором Арендодатель предоставляет Арендатору за плату право на размещение НТО на земельном участке по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка», площадью - 17,8 кв. м, кадастровый номер 36:21:8700008:320, согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов (Приложение N 1), а Арендатор обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование НТО.

 

      1.3. НТО, размещаемый в соответствии с настоящим Договором, является павильон, продукты питания (указать тип, специализацию НТО).

 

      1.4. Разрешенное использование земельного участка: временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения.

      1.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _________ 20__ года по ___________ 20__ года.

 

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Арендодатель  вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Арендатора условий настоящего Договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории Перелешинского городского поселения.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора;

2.1.3. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, принять решение о перемещении Объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2.2. Арендодатель  обязана:

2.2.1. Предоставить Арендатору право на размещение нестационарного торгового объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Право, предоставленное Арендатору по настоящему Договору, не может быть предоставлено Арендодателем другим лицам.

2.3. Арендатор вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Арендатор обязан:

2.4.1. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.4.2. Своевременно и полностью внести плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.3. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, возможность соблюдения личной гигиены работающего персонала, влажной уборки и мойки оборудования и инвентаря, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнение, захламление места размещения объекта.

2.4.6. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора по инициативе  Арендодателя   в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

2.4.7. Соблюдать правила техники безопасности и противопожарные требования.

2.4.8. В течение 5 (пяти) рабочих дней письменно уведомить Арендодателя о любых изменениях адресов и (или) реквизитов, содержащихся в пункте 7 Договора.

Все сообщения Арендодателя, направленные им по указанному в Договоре адресу Арендатора до получения уведомления от Заявителя, Победителя торгов об изменении данных, содержащихся в пункте 7 Договора, считаются действительными.

2.5. Победитель торгов не вправе передавать или уступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам в течение всего срока действия Договора.

 

3. Платежи и расчеты по Договору

 

3.1. Размер платы по Договору определен: (выбрать нужное)

по результатам торгов (протокол аукциона от ____________ N ________________) составляет ________________________________ (_____________________) руб.,

кроме того, НДС - ____________________________________________________ руб.

 

         по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, - в случае заключения Договора в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора_______________;

 

3.2. Задаток в сумме ________________________ руб., внесенный Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет арендной платы.

 

3.3. Сумму ежегодной арендной платы за первый год аренды, установленной по итогам торгов, за вычетом суммы задатка в размере --------(---------) руб.------ коп. Арендатор обязан перечислить на расчетный счет в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.

 

 3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет: Получатель: УФК по Воронежской области (Администрация Панинского муниципального района Воронежской области) ИНН 3621001919;   КПП 362101001;   ОКТМО 20 635 160;  БИК 012007084; казначейский/счет 03100643000000013100 ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж,  кор/счет 40102810945370000023; КБК  914 1 11 050 13 13 0000 120.

 

        3.5. Арендную плату за последующие годы, Арендатор обязуется вносить не позднее 15 ноября текущего года в порядке, предусмотренном п. 3.4. Договора.

3.6. Размер платы по Договору на размещение Объекта подлежит изменению в одностороннем порядке на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.7. При окончании срока действия или при досрочном расторжении Договора Арендодатель  направляет уведомление с суммой окончательного расчета в течение 7 (семи) рабочих дней со дня прекращения обязательств сторон по Договору.

3.8. Ответственность Арендатора  в случае его отказа или уклонения от оплаты права на заключение Договора в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю  пени из расчета 0,1%  от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Окончание срока действия Договора, досрочное расторжение либо односторонний отказ от исполнения Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение Договора.

4.4. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Договор может быть расторгнут по заявлению субъекта торговли, соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Арендодатель  имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Заявителем, Победителем торгов требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок.

5.2.4. В случае эксплуатации нестационарного торгового объекта без акта комиссии, подтверждающего соответствие размещенного нестационарного торгового объекта требованиям, указанным в договоре на размещение нестационарного торгового объекта, и архитектурному решению, а также готовность нестационарного торгового объекта к эксплуатации.

5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек).

5.2.6. Не предъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра комиссии.

5.2.8. При выявлении факта нарушения действующего законодательства по реализации алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачных изделий, что подтверждено вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревшего дело.

5.2.9. Невнесения субъектом торговли оплаты по Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.10. В случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства  муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

5.2.11. В случае передачи или уступки прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам без переоформления разрешительной документации на установку либо передачи части или всего нестационарного торгового объекта третьим лицам на условиях аренды или безвозмездного пользования для осуществления торговой или иной предпринимательской деятельности без переоформления разрешительных документов на установку.

5.2.12. При наличии документов, подтверждающих, что объект не является нестационарным объектом (документов, подтверждающих право собственности, заключения независимой экспертизы, вступившего в законную силу решения суда).

5.2.13. В случаях размещения нестационарных торговых объектов в охранных зонах инженерных сетей без наличия письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети.

5.2.14. В случае размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в частной собственности.

5.2.15. В связи с невозможностью соблюдения действующих норм и правил противопожарной безопасности и (или) дорожного движения при размещении нестационарного торгового объекта.

5.2.16. В иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. Со дня направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

 

6. Прочие условия

 

         6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Воронежской области.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Все уведомления, претензии, обращения, заявления и иные юридически значимые сообщения, специально не оговоренные в настоящем договоре, вручаются Сторонами друг другу нарочно, либо направляются почтой, либо посредством отправления документа по электронной почте, указанной в договоре.

6.6. Гражданско-правовые последствия, указанные в сообщении, возникают с момента доставки соответствующего сообщения адресату или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним:

а) адресат отсутствует по указанному в настоящем договоре адресу и от адресата не поступало надлежащего уведомления об изменении адреса;

б) адресат отказался от получения уведомления;

в) адресат не явился за получением уведомления, о чем имеется сообщение организации связи.

Сообщение, направленное по электронной почте либо факсу, указанным в договоре, считается полученным адресатом на следующий рабочий день после отправления.

6.7. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - схема размещения нестационарного торгового объекта.

 

7. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                 АРЕНДАТОР:

Администрация   Перелешинского городского поселения Панинского муниципального      района Воронежской области                    

396160, Воронежская область, Панинский р-он, р.п. Перелешинский, ул. Ленина, д. 10,

ИНН/КПП  3621001926 / 362101001 

Тел (8-47344) 4-64-22

e-mail:  pereleshin.panin@govvrn.ru                                                                           

И. о. главы администрации

 

______________   /В.К. Голев/                                  

________________________________

                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________________

 

______________  /_________/                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

                                                                                                 к договору            

                                                                                                    № ---  от ____  ________  2022   

Схема размещения нестационарного торгового объекта.

 

 

 

17,8 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка»

    ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ №

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

 (лот № 2)

    р.п. Перелешинский                                                                           "__"__________20__ г.

 

    Администрация  Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице И. о.  главы администрации Голева Виктора Константиновича, действующего на основании Устава и Распоряжения №6 от 30.06.2022г., с одной стороны, и __________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующей на основании ____________,с другой стороны (далее – «Стороны»), на основании протокола  о результатах аукциона по извещению ________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

     1.1. Арендодатель является победителем аукциона на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) (либо указать другое основание, на котором владельцу НТО разрешено разместить НТО).

 

      1.2. В соответствии с настоящим Договором Арендодатель предоставляет Арендатору за плату право на размещение НТО на земельном участке по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка», площадью - 12 кв. м, кадастровый номер 36:21:8700008:320, согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов (Приложение N 1), а Арендатор обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование НТО.

 

      1.3. НТО, размещаемый в соответствии с настоящим Договором, является павильон, промтовары (указать тип, специализацию НТО).

 

      1.4. Разрешенное использование земельного участка: временные павильоны и киоски розничной торговли и обслуживания населения.

 

      1.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _________ 20__ года по ___________ 20__ года.

 

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Арендодатель  вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Арендатора условий настоящего Договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории Перелешинского городского поселения.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора;

2.1.3. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, принять решение о перемещении Объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2.2. Арендодатель  обязана:

2.2.1. Предоставить Арендатору право на размещение нестационарного торгового объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Право, предоставленное Арендатору по настоящему Договору, не может быть предоставлено Арендодателем другим лицам.

2.3. Арендатор вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Арендатор обязан:

2.4.1. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.4.2. Своевременно и полностью внести плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.3. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, возможность соблюдения личной гигиены работающего персонала, влажной уборки и мойки оборудования и инвентаря, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнение, захламление места размещения объекта.

2.4.6. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора по инициативе  Арендодателя   в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

2.4.7. Соблюдать правила техники безопасности и противопожарные требования.

2.4.8. В течение 5 (пяти) рабочих дней письменно уведомить Арендодателя о любых изменениях адресов и (или) реквизитов, содержащихся в пункте 7 Договора.

Все сообщения Арендодателя, направленные им по указанному в Договоре адресу Арендатора до получения уведомления от Заявителя, Победителя торгов об изменении данных, содержащихся в пункте 7 Договора, считаются действительными.

2.5. Победитель торгов не вправе передавать или уступать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам в течение всего срока действия Договора.

 

3. Платежи и расчеты по Договору

 

3.1. Размер платы по Договору определен: (выбрать нужное)

по результатам торгов (протокол аукциона от ____________ N ________________) составляет ________________________________ (_____________________) руб.,

кроме того, НДС - ____________________________________________________ руб.

 

         по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, - в случае заключения Договора в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора_______________;

 

3.2. Задаток в сумме ________________________ руб., внесенный Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет арендной платы.

 

3.3. Сумму ежегодной арендной платы за первый год аренды, установленной по итогам торгов, за вычетом суммы задатка в размере --------(---------) руб.------ коп. Арендатор обязан перечислить на расчетный счет в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.

 

 3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет: Получатель: УФК по Воронежской области (Администрация Панинского муниципального района Воронежской области) ИНН 3621001919;   КПП 362101001;   ОКТМО 20 635 160;  БИК 012007084; казначейский/счет 03100643000000013100 ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж,  кор/счет 40102810945370000023; КБК  914 1 11 050 13 13 0000 120.

 

        3.5. Арендную плату за последующие годы, Арендатор обязуется вносить не позднее 15 ноября текущего года в порядке, предусмотренном п. 3.4. Договора.

3.6. Размер платы по Договору на размещение Объекта подлежит изменению в одностороннем порядке на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.7. При окончании срока действия или при досрочном расторжении Договора Арендодатель  направляет уведомление с суммой окончательного расчета в течение 7 (семи) рабочих дней со дня прекращения обязательств сторон по Договору.

3.8. Ответственность Арендатора  в случае его отказа или уклонения от оплаты права на заключение Договора в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю  пени из расчета 0,1%  от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Окончание срока действия Договора, досрочное расторжение либо односторонний отказ от исполнения Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение Договора.

4.4. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Договор может быть расторгнут по заявлению субъекта торговли, соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Арендодатель  имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Заявителем, Победителем торгов требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок.

5.2.4. В случае эксплуатации нестационарного торгового объекта без акта комиссии, подтверждающего соответствие размещенного нестационарного торгового объекта требованиям, указанным в договоре на размещение нестационарного торгового объекта, и архитектурному решению, а также готовность нестационарного торгового объекта к эксплуатации.

5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек).

5.2.6. Не предъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра комиссии.

5.2.8. При выявлении факта нарушения действующего законодательства по реализации алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачных изделий, что подтверждено вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревшего дело.

5.2.9. Невнесения субъектом торговли оплаты по Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.10. В случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства  муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

5.2.11. В случае передачи или уступки прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам без переоформления разрешительной документации на установку либо передачи части или всего нестационарного торгового объекта третьим лицам на условиях аренды или безвозмездного пользования для осуществления торговой или иной предпринимательской деятельности без переоформления разрешительных документов на установку.

5.2.12. При наличии документов, подтверждающих, что объект не является нестационарным объектом (документов, подтверждающих право собственности, заключения независимой экспертизы, вступившего в законную силу решения суда).

5.2.13. В случаях размещения нестационарных торговых объектов в охранных зонах инженерных сетей без наличия письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети.

5.2.14. В случае размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в частной собственности.

5.2.15. В связи с невозможностью соблюдения действующих норм и правил противопожарной безопасности и (или) дорожного движения при размещении нестационарного торгового объекта.

5.2.16. В иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. Со дня направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

 

6. Прочие условия

 

         6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Воронежской области.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Все уведомления, претензии, обращения, заявления и иные юридически значимые сообщения, специально не оговоренные в настоящем договоре, вручаются Сторонами друг другу нарочно, либо направляются почтой, либо посредством отправления документа по электронной почте, указанной в договоре.

6.6. Гражданско-правовые последствия, указанные в сообщении, возникают с момента доставки соответствующего сообщения адресату или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним:

а) адресат отсутствует по указанному в настоящем договоре адресу и от адресата не поступало надлежащего уведомления об изменении адреса;

б) адресат отказался от получения уведомления;

в) адресат не явился за получением уведомления, о чем имеется сообщение организации связи.

Сообщение, направленное по электронной почте либо факсу, указанным в договоре, считается полученным адресатом на следующий рабочий день после отправления.

6.7. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - схема размещения нестационарного торгового объекта.

 

7. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                 АРЕНДАТОР:

Администрация   Перелешинского городского поселения Панинского муниципального      района Воронежской области                    

396160, Воронежская область, Панинский р-он, р.п. Перелешинский, ул. Ленина, д. 10,

ИНН/КПП  3621001926 / 362101001 

Тел (8-47344) 4-64-22

e-mailpereleshin.panin@govvrn.ru                                                                            

И. о. главы администрации

 

______________   /В.К. Голев/                                  

________________________________

                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________________

 

______________  /_________/                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

                                                                                                 к договору            

                                                                                                    № ---  от ___ _______ 2022   

 

Схема размещения нестационарного торгового объекта.

 

 

 

12 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, р.п. Перелешинский, ул. Заводская, 6а, площадка  сзади   аптеки   напротив бывшего магазина «Березка»

 

Дата создания: 29.09.2022 09:58

Дата последнего изменения: 29.09.2022 09:59