Каким образом возможно побудить администрацию отапливать офис, который я посещаю, поскольку он не функционирует, и проживать в квартире, где присутствует плесень и повышенная влажность?
Ответы юристов (1)
Для того, чтобы заставить владельца офиса включать отопление, нужно изучить договор аренды и правила использования такого типа помещений, которые устанавливаются российским законодательством. Если обязательства по обеспечению отопления указаны в договоре, то можно обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию с жалобой на владельца и требованием их исполнения. Также стоит обратить внимание на санитарно-гигиенические нормы и правила СанПин, которые устанавливают требования к температурному режиму в помещении, и возможно привлечь владельца к ответственности за нарушение этих норм. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы уточнить все юридические аспекты данного вопроса.
Для решения данной проблемы требуется обратиться к владельцу офиса и запросить у него письменное подтверждение о том, что он не планирует использовать это помещение в определенный период времени. Если владелец отказывается предоставить такое подтверждение, необходимо обратиться в инспекцию по жилищным вопросам по месту проживания и предоставить им все необходимые доказательства для возбуждения административного дела против владельца офиса. Также стоит обратиться к санитарно-эпидемиологической службе и предоставить им доказательства наличия плесени и влаги в квартире из-за отсутствия отопления в офисном помещении.
Обязанности собственника помещения по обеспечению его безопасности и сохранности имущества других лиц, указанные в статьях 673, 674, 676 Гражданского кодекса РФ, а также ответственность собственника или иного владельца здания за установку и обеспечение работоспособности отопительной системы, определены в статье 652 Гражданского кодекса РФ и законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ.
Столицей Российской Федерации является Москва, которая расположена в Московской области.
Если вы зададите свой вопрос прямо сейчас, сотни опытных специалистов из разных регионов России смогут увидеть его. Всего через 15 минут вы получите первый ответ! Мы готовы оказать юридическую помощь как на бесплатной, так и на платной основе.
Услуги юристов
10 простых лайфхаков на случай, когда нет горячей воды
10 простых лайфхаков на случай, когда нет горячей воды
Началось лето, а вместе с ним пришло время отключения горячей воды. Неизвестно почему, но коммунальные службы считают, что летом никому не нужны горячая ванна и теплая душа. Но не все готовы смириться с этим. Если вы непокорный по натуре и привыкли нарушать установленные правила, то наши советы о том, как нарушить общепринятые нормы и все же насладиться горячей водой, могут быть полезными.
Если вы не можете справиться с плановыми отключениями горячей воды, то самым логичным способом насладиться комфортом цивилизации будет посетить кого-то, кто обладает бойлером или котлом, работающим на газе или электричестве. Но этот подход для мягкотелых, кроме того, он требует определенных усилий.
В связи с этим, одним из наиболее подходящих вариантов может стать выбор одного из самостоятельных решений, описанных нами ниже.
2. Получение нужного количества горячей воды всегда было и остается простым и логичным путем, проверенным веками — нагревание в кастрюле или ведре. Если у вас есть достаточно большая металлическая емкость, получить необходимое количество горячей воды для мытья — не проблема. Главное — соблюдать правила безопасности и быть терпеливым.
Если у вас не хватает емкостей достаточного объема, но у вас есть инженерные способности и большое количество полезных предметов, вы можете легко создать примитивный водонагреватель из противня или сковороды, кастрюли и металлических или полимерных трубок. Эта система будет иметь низкую производительность, но будет достаточной для купания одного человека и мытья посуды.
Применение кипятильника, замечательного изобретения человечества, можно считать более эффективным домашним способом. Если у вас есть мощный кипятильник или несколько обычных приборов такого типа, а электрическая сеть в вашей квартире способна выдержать экстремальные нагрузки, то этот метод может быть использован с высокой эффективностью. Важно отметить, что если вы цените свою жизнь, не рекомендуется пытаться окунуться в ванну, когда в ней находятся работающие электроприборы — живой человек всегда предпочтительнее мертвого.
В наше время практически в каждом доме можно найти стиральную машину. Однако, не многие знают, что этот бытовой прибор способен обеспечить доступ к горячей воде. Для использования машины в качестве источника горячей воды, нужно выбрать самый быстрый режим кипячения и опустить сливной патрубок в ванну. Необязательно при этом загружать грязное белье в бак машины.
Если вы ищете экономичный и надежный способ получить доступ к горячей воде, то приобретение абонемента в спортзале может быть идеальным решением. Все уважающие себя фитнес-клубы оборудованы душевыми, поэтому вы сможете не только заботиться о своем здоровье, но и наслаждаться приятными процедурами. Более того, в летний период вы сможете сэкономить деньги, так как даже самый бюджетный водонагреватель обойдется вам дороже, чем оплата за посещение тренажерного зала.
Если деньги не являются для вас проблемой и вы готовы на любые жертвы ради возможности насладиться горячей ванной, то вы можете забронировать ночь в отеле или, по крайней мере, в хостеле. Вам не обязательно проводить весь день в номере — достаточно просто принять душ и сдать ключ от номера.
Завершите рабочую неделю с визитом в отличную баню. Важным преимуществом такого отдыха будет не только освежение и чистота, но и положительное воздействие на здоровье. Если объединиться с друзьями или коллегами, расходы на это мероприятие можно значительно сократить. Вместе не только экономичнее, но и намного веселее!
8. Вместо использования горячей воды можно воспользоваться влажными салфетками. Одна упаковка этих продуктов будет достаточной для полного очищения тела. Большое количество ароматов, предлагаемых производителями, позволит вам наслаждаться приятными запахами.
Сухие шампуни — это отличное решение для тех, кто хочет освежить свои волосы без использования горячей воды. Такие средства для ухода за волосами представлены в виде аэрозоля или порошка и предназначены специально для путешественников. Они содержат тальк, который безопасен для волос и кожи головы.
И, наконец, последняя возможность избежать проблем при отключении воды, которая, к сожалению, не всегда доступна — отпуск летом. Работы по профилактике и ремонту сетей и оборудования займут две-три недели, их можно провести на берегу теплого моря или в загородной даче, наслаждаясь классическим летним душем.
А вам известно о наличии у нас мессенджера Telegram?
Если вы обожаете восхитительные фотографии и захватывающие истории, не пропустите возможность подписаться!
Если в квартире отсутствует горячая вода и отопление
Если в квартире отсутствует горячая вода и отопление
Многие люди испытывают трудности с горячей водой и отоплением, когда начинаются холода.
Частое явление – отсутствие горячей воды и отопления в многоквартирных домах в холодное время года. Но не стоит паниковать, когда на улице холодно, это не означает, что в жилых помещениях будет также холодно. Если вы столкнулись с отсутствием горячей воды и отопления в своей квартире, не знаете, куда обратиться за помощью – у нас есть ответ.
В соответствии с правилами, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и пользователям помещений в жилых домах и многоквартирных домах, должны соответствовать определенным требованиям без возможности отклонения от них.
Необходимо гарантировать постоянное и непрерывное горячее водоснабжение в течение суток, без перерывов. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерыва в подаче горячей воды потребителям не должна превышать 8 часов в течение месяца в сумме, 4 часа единовременно, а при аварии на основной трубопроводной линии — 24 часа непрерывно.
Согласно законодательству Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 2.1.4.2496-09, продолжительность перерыва в подаче горячей воды в жилые помещения во время годовых ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения ограничена и не может превышать 14 дней.
Коммунальные услуги, включая отопление, должны предоставляться согласно установленным правилам, которые также включают требования к их качеству. Одно из таких требований — обеспечение бесперебойного круглосуточного отопления в течение отопительного периода. При этом отопительный период должен начинаться не позднее следующего дня после окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха опустится ниже +8°C.
Во время отопительного сезона температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°C, за исключением угловых комнат, где она должна быть на 2°C выше. В то же время, ночью (с 0.00 до 5.00 часов) допускается снижение температуры на не более 3°C. Снижение температуры воздуха в жилых помещениях днем (с 5.00 до 0.00 часов) не разрешается.
Максимальный промежуток времени, в течение которого отопление может быть выключено, не должен превышать 24 часа (суммарно) в течение 1 месяца. При этом допустимо отключать отопление на 16 часов одновременно, если температура воздуха в жилых помещениях находится в диапазоне от +12 °C до нормативной температуры. При температуре воздуха от +10 °C до +12 °C, отопление может быть выключено на 8 часов одновременно. А при температуре воздуха от +8 °C до +10 °C, отопление может быть выключено на 4 часа одновременно.
Если в вашем доме отсутствует горячая вода и отопление в течение длительного времени, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию с официальной жалобой, чтобы провести проверку и привлечь ответственных лиц к справедливому наказанию. Нарушение нормативов и условий предоставления коммунальных услуг населению будет наказано штрафами: должностные лица будут оштрафованы в размере от 500 до 1 000 рублей, а юридические лица — от 5 000 до 10 000 рублей.
Также возможно обратиться в прокуратуру с жалобой на отсутствие горячей воды и отопления в квартире. Если перерыв в подаче горячей воды и отопления является нарушением административного права, прокурор начинает расследование по этому административному правонарушению или передает информацию о нарушении и материалы проверки в компетентный орган или должностному лицу, которые имеют право рассматривать такие дела.
В ситуации, когда множество граждан лишаются своих прав, прокурор выступает в защиту пострадавших и подает иск в суд. Конечно, если отсутствуют горячая вода и отопление в многоквартирном доме, это явное нарушение прав множества граждан, но прокуратура часто ограничивается формальными ответами. Если граждане не согласны с таким ответом, они имеют право обжаловать его вышестоящему прокурору или обратиться в суд.
Имея некачественное или прерывистое горячее водоснабжение и отопление, можно требовать перерасчета коммунальных платежей. Кроме того, можно требовать компенсации за причиненные убытки и моральный вред, а также неустойку. Если администрация не отвечает на такие требования, то потребитель имеет право обратиться в суд соответствующим исковым заявлением.
Нуждаетесь в юридической поддержке? Представьте свои запросы по электронной почте или обратитесь по следующим номерам телефонов: +7 (922) 98-98-223, +7 (922) 98-98-224.