Когда мы выбираем между двумя жилищами, мы всегда отдаём предпочтение тому, что имеет большую площадь. Простор создаёт у нас ощущение защищённости и уверенности.
Получение жилища мечты для вашей семьи может стать серьезным испытанием. Решиться на этот важный шаг никогда не является простым, особенно учитывая, что эта значительная инвестиция должна стать надежным укрытием для вашей семьи на долгие годы.
Начнем с определения места проживания, давайте рассмотрим Краснодарский край. После этого важно понять, сколько пространства вам необходимо и насколько вы эффективно его используете.
Идеально подходящий дом для семьи, состоящей из пяти человек, должен иметь не менее четырех комнат: одну для личного пространства (спальню), одну для общего пространства (гостиная-столовая, кухня) и одну для ванной комнаты. Если в семье есть еще дополнительные члены, которые не могут спать в одной комнате из-за отсутствия близких отношений, им необходимо предоставить дополнительные комнаты.
В нашем экологическом коттеджном поселке «Николино парк» предоставляется возможность для семьи, состоящей из пяти человек (мужчина, женщина, трое детей), арендовать дом «Роза».
Первый этаж содержит объединенную кухню и гостиную, спальню, ванную комнату и просторную летнюю террасу.
На втором этаже располагаются комнаты для семьи, в том числе и одна из них, обычно родительская, имеет собственную ванную комнату. Кроме того, просторная ванная комната на втором этаже может быть преобразована в гардеробную.
Объединив площадь дома в размере 130 кв. м и добавив 20 кв. м террасы, мы получим итоговую общую площадь в 150 кв. м. Отметим, что диапазон от 130 до 240 кв. м является оптимальной и безопасной зоной для комфортного проживания. Однако, стоит учесть, что любая площадь, превышающая этот диапазон, может считаться слишком большой в связи с возможными дополнительными затратами на энергию и финансы.
В соответствии с пунктом 7, установленным законодательством, указывается требование к предоставлению жилой площади.
1. Стандартный объем передачи жилой площади в качестве собственности или в соответствии с социальным договором составляет:
1) Один человек обладает жилым пространством общей площадью 33 квадратных метра.
2) На двух членов семьи приходится всего 42 квадратных метра жилой площади.
На каждого члена семьи, состоящей из трех или более человек, приходится 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
В среднем на одном адресе по всему миру проживает около 4,9 человек. В некоторых регионах этот показатель может быть выше, например, в странах Африки, расположенных к югу от Сахары, этот показатель составляет около 6,9 человека. В то же время, в регионах Европы, России и США среднее количество людей на одном адресе составляет около 3 человек.
Одной из причин, почему так сложно определить необходимую площадь вам, является то, что ваши приоритеты в отношении дома могут полностью отличаться от предыдущего владельца или при покупке нового коттеджа.
На основании рекомендаций Национальной ассоциации строителей жилых помещений, предлагается определить оптимальную площадь для каждой комнаты в вашем жилище.
Основная комната для сна занимает всего 12% общей площади (28 квадратных метров).
• Остальные средние спальни занимают 16% площади (40 квадратных метров).
• Около 6% (14 квадратных метров) общей площади отведено под главную ванную комнату.
Площадь кухни составляет 12% от общей площади (28 кв. м), в то время как столовая занимает 8% (18 кв. м).
• Вариант размещения для семьи (просторный) — 12% площади 28 кв. м.
Гостинная, площадью 20 квадратных метров, представляет собой 9% общей площади помещения.
Средние значения по всей территории Российской Федерации также свидетельствуют о следующем:
• Дом имеет среднюю площадь в 230 квадратных метров.
Домы, обладающие площадью 370 квадратных метров и больше, считаются большими.
Важное значение, которое обладает качественный дизайн этажа, заключается в охотности его разработки и структурирования. Изоляцию возможно достичь при помощи движущихся стен, перегородок или просто перемещения помещения на верхний этаж.
Katsutoshi Sasaki + Associates продемонстрировали выдающийся пример своего профессионализма, создавая инновационный дизайн для Дома Имаи в Японии.
Конструкция дома различается по ширине — 3 метра, и обеспечивает комфорт в зависимости от потребностей каждого помещения. Например, детская спальня требует всего 1,3 метра высоты, что позволяет использовать оставшееся пространство в гостиной, где высота потолка достигает 4,4 метра.
Он активно внедряет новаторские концепции, предлагая гибридные пространства, в которых общие комнаты играют не менее двух функций. Например, коридор может стать зоной для обучения или местом хранения. Также он призывает переосмыслить стандартные домашние пространства, задавая себе вопрос: может ли внутренний сад одновременно быть и обеденной зоной? Его особенностью является специальная организация помещений, которая обеспечивает удобный и непрерывный поток движения, и не требует использования коридоров.
Расширьте идею еще больше. Ваша самая любимая кофейня может стать идеальным местом для работы, а близлежащий парк и игровая площадка могут стать прекрасными местами для отдыха и игр с детьми. Например, в экопоселке Николино имеется огромная парковая зона, занимающая более 3 гектаров, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома.
Максимизируйте комфорт: узнайте идеальное количество квадратных метров на человека
Максимизируйте комфорт: узнайте идеальное количество квадратных метров на человека
«Городские крошечки» — такой ник получили небольшие дома, возводимые в крупных городах. В этих зданиях имеется несколько этажей, присутствует вода, электричество и интернет. Однако, квадратных метров и комфортной жизни в них не хватает. В Москве был установлен рекорд по предложению наиболее компактных квартир — всего 12 квадратных метров. Сколько метров должно быть согласно санитарным нормам? Можем ли мы жить, подобно китайцам, втроем на всего 4,5 квадратных метра? Давайте проанализируем это.
В Жилищном кодексе (ЖК РФ) прописаны и применяются разные определения и стандарты, измеряемые в квадратных метрах на каждого человека.
Используется для жилых помещений общего пользования, таких как студенческие общежития, коммунальные квартиры для рабочих-вахтовиков и солдатские казармы.
Используется для регистрации семей муниципалитетами, которые получают жилье по программе социального найма или субсидии на жилье.
Несмотря на то, что российские застройщики пока не предлагают в продажу казармы, они уже достигли нижней границы допустимой площади. На московском рынке были представлены студии площадью 11,6 квадратных метров, цены на которые начинаются от 2,5 миллионов рублей. Строители уверены, что это идеальное жилье для студентов, холостяков и приезжих.
В настоящее время наблюдается тенденция приобретения квартир площадью от 36 квадратных метров в совместную собственность нескольких лиц, которые делят ее на три отдельные части и оборудуют каждую из них отдельным санузлом. Таким образом, получается возможность приобрести жилье по недорогой цене.
Малоразмерное жилище — не привлекательная особенность в России. Все города-гиганты в мире характеризуются высокой стоимостью квартир, и единственным способом сделать жилье более доступным является сокращение площади.
В столице Франции, Париже, вы можете обнаружить небольшую квартиру, которая занимает всего 11 квадратных метров. Великолепная особенность этого жилья заключается в его компактности и удобстве. Сравнивая с этим, в Нью-Йорке можно найти квартиру еще меньшей площади — она не превышает 8 квадратных метров. Это является одним из самых маленьких жилых помещений в этом городе. В Лондоне есть квартира, которая захватывает всего 3 метра в ширину и 1,5 метра в длину, ее общая площадь составляет 5,5 квадратных метров. Это квартира с наименьшей площадью в Лондоне и, несмотря на свои размеры, обладает удивительной функциональностью и уютом.
В Японии площадь жилых помещений измеряется при помощи татами — это прямоугольные полотна размером 180 на 90 см. Стандартная квартира в Японии обычно состоит из 3 или 4 татами, что соответствует примерно 6 квадратным метрам. В столице Китая, Пекине, находятся самые маленькие квартиры в мире. В этих мини-квартирах, площадью в среднем 4,5 квадратных метра, иногда проживают до трех человек, которые работают посменно.
Обычно в небольших квартирах спальные места размещены на втором этаже, а на первом находятся ванная комната и мини-кухонный шкаф. Конечно же, в таких условиях практически невозможно обустроить семью или иметь детей. Однако, существуют и другие стандарты жилья, которые необходимы семье для достижения комфорта.
Норма площади на человека в офисе
Норма площади на человека в офисе
В настоящее время, все большую важность приобретает тенденция создания комфортной рабочей среды. Изменения на офисном рынке и запросы сотрудников приводят к изменению законодательных норм. Оксана Солодянкина, руководитель отдела организации рабочего пространства и главный архитектор компании Space, поделилась информацией о новых стандартах площади рабочих мест в офисах. Она рассказала о том, как рассчитывается необходимая площадь и какие факторы действительно стоит учитывать при определении количества квадратных метров рабочего пространства.
Норма площади на рабочее место увеличилась
Рабочая зона, предоставляемая сотруднику для производства работ и осуществления ключевых трудовых задач, является нормативной площадью рабочего места.
Считается, что минимальная площадь, приходящаяся на одного человека в офисе, составляет примерно 4,5 квадратных метра. Но в 2022 году были внесены изменения в свод правил по проектированию общественных зданий и сооружений (СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009). Сейчас установлена новая норма, составляющая 6 квадратных метров на одного человека в офисе.
Я считаю, что эти изменения приведут к значительному улучшению рабочей атмосферы. Если мы рассмотрим среднюю офисную среду, то сотрудники безусловно почувствуют повышение комфорта, так как работодатели будут вынуждены соблюдать все необходимые требования.
Нюансы при расчете площади офиса
Необходимо осознавать, что требования наименьшей площади в 6 квадратных метров являются базовыми при определении размеров офиса. Если организация может позволить себе выделить больше 6 квадратных метров на каждое рабочее место, это приведет к значительному повышению комфорта для сотрудников.
Также важно учесть, что общая площадь офисного помещения определяется не только по минимальной норме на одно рабочее место и количеству сотрудников, но также учитываются транзитные и другие необходимые функциональные зоны, такие как кофепоинты, столовые, лаундж зоны и прочее.
При расчете площади отдельного кабинета мы исходим из количества сотрудников, которые будут работать именно в этом помещении, без учета остальных сотрудников офиса. Следовательно, для каждого отдельного помещения необходимо применять отдельную норму квадратных метров на одно рабочее место.
Рабочее место с учетом задач и бизнес-процессов
Все нормативные документы также содержат прописанные минимальные стандарты для рабочего места, учитывая требования к форматам работы. Подобный подход к организации рабочего пространства в workplace strategy также подразумевает учитывание задач и активностей сотрудников для создания наиболее подходящих условий для их выполнения.
В случае, когда сотрудники, такие как бухгалтеры, проектировщики, экономисты и прочие, в основном занимаются работой с бумажной документацией, им необходимы столы большего размера. Согласно нормам СНиП, минимальная площадь, необходимая для таких сотрудников, составляет 6,5 квадратных метра на одного человека. Если сравнить, то в кабинете площадью 18 квадратных метров можно разместить 3 рядовых сотрудника, но только 2 инженера или бухгалтера.
Если работники данного заведения взаимодействуют с клиентами, то имеются определенные требования к площади. На каждого сотрудника и одного клиента должно приходиться не менее 12 квадратных метров, а если обслуживание осуществляется одновременно более трех клиентов, то необходимо предоставить не менее 18 квадратных метров.
Иерархия также влияет на расчет площади офиса
При расчете площади рабочих помещений учитывается также организационная структура предприятия. Таким образом, заместителям руководителей необходимо предоставить не менее 7,5 квадратных метров на человека, а руководителям крупных отделов — не менее 9 квадратных метров на человека. Обычно руководителям выделяют отдельные кабинеты, для которых площадь также должна быть не менее 9 квадратных метров.
Такая норма связана с тем, что руководству требуется больше концентрации для выполнения задач и обеспечения конфиденциальности. Очень многое зависит от организационной структуры и корпоративной культуры компании. Если руководитель находится в открытом офисе со своими сотрудниками, его рабочая зона может быть отделена с помощью различных мебельных решений, для которых тоже требуется выделение дополнительного пространства.
Учитывать нормативы необходимо на начальном этапе проектирования
Ясно, что пространство офиса включает в себя не только рабочие места. Другие зоны офиса также имеют свои стандарты. Например, для конференц-залов. Размер зала будет зависеть от численности посетителей и выбранной мебели для обустройства данного помещения. Различные нормы установлены для кресел с откидными столиками (1,25 кв.м) и для кресел без них (1 кв.м).
Поэтому необходимо учитывать нормативы еще на самом раннем этапе проектирования, включая тестовые планировочные решения. Архитектору необходимо иметь полное понимание исходной базы, поскольку она влечет за собой множество связанных вопросов.
Обратим внимание на то, что косвенно влияют на другие действия, происходящие в офисе. Поэтому необходимо учитывать нормативную основу на ранних этапах выбора помещения и подготовки проекта, чтобы избежать серьезных ошибок.
Офисы, не попадающие в рамки нормативов
Рабочие пространства, известные как коворкинги, до сих пор не имеют официального закрепления в нормативных документах. Тем не менее, этот тип офисов пользуется популярностью, и спрос на них постоянно растет. Однако, если мы попытаемся применить коворкинги к существующей нормативной базе для офисов, проект станет нерентабельным с финансовой точки зрения.
Для достижения успеха проекта коворкинга требуется укрупнение посадки и сокращение нормированной площади. Учитывая, что люди, находящиеся в коворкинге, обычно работают там менее 8 часов в день или часто перемещаются между зонами для выполнения различных типов работы, применяется сокращение нормы площади для рабочих мест.
Как нормативы применяются на практике
Когда у фирмы еще нет представления о дизайне рабочего пространства и отсутствуют планы, но требуется примерно определить необходимую площадь помещения для удобного размещения персонала, можно выполнить грубый расчет.
Если количество сотрудников в офисе превышает количество квадратных метров площади, поделенное на 6, то это означает, что каждому человеку придется меньше рабочего пространства, чем минимально необходимо. Это негативно сказывается на комфорте работы, так как офис будет переполнен, и сотрудники не смогут эффективно выполнять свои задачи.
Если площадь офиса составит от 8 до 10 квадратных метров, то есть большая вероятность, что он будет комфортным. В таком случае, в нем поместятся рабочие места и функциональные зоны без излишеств. Это число было определено на практике и не предусмотрено нормативами. Однако на начальных этапах выбора помещения можно ориентироваться на такую площадь для примерного понимания, будут ли все сотрудники размещены достаточно свободно.
Конечно же, нормативные документы являются одним из ключевых элементов при разработке дизайна офисного пространства. Однако, при создании эффективной рабочей среды учитывается множество других значимых факторов: структура организации, взаимодействие между подразделениями и сотрудниками, особенности персонала и рабочих форматов.
Узнайте больше о возможностях эффективной обустройства пространства, перейдя по данной ссылке.
Разместить на своих профилях в социальных сетях
Как правильно посчитать оптимальный размер площади дома
Как правильно посчитать оптимальный размер площади дома
В свете опыта мультяшных персонажей Кота Матроскина, Шарика и Дяди Федора становится понятно, что сосуществование на территории с ограниченным пространством не принесло никаких положительных результатов. Дядя Федор заболел, а животные просто спорили друг с другом. Благодаря своей непосредственности и отсутствию сложных мыслительных процессов, только почтальон, который живет отдельно, смог сохранить свою человеческую природу.
Решившийся проблемой Шарик, решил на плите нарисовать грубый эскиз плана будущей жилплощади, в то время как отчаявшийся полосатый Кот пришел к выводу, что будет дешевле отправить собаку официальное письмо.
Благодаря скрытому смыслу, заложенному в анимационных фильмах СССР, можно быть уверенным, что определить оптимальную площадь и доступный бюджет для будущего дома не представляет никакой сложности для здорового и уравновешенного мужчины в самом расцвете сил.
Как самостоятельно рассчитать площадь дома
Не стоит забывать о том, что каждый дополнительный квадратный метр накладывает на нас не только материальные, но и трудовые издержки, связанные с уборкой и ремонтом.
Задача заключается в нахождении идеальных размеров дома, чтобы его строительство не привело к финансовым затруднениям, а его уход не вызывал лишних хлопот.
Заметим следующее! Рассмотрим пример: обычная семья, включающая в себя 4 человека, среди которых 2 детей и 2 взрослых. Как правило, для создания удобной обстановки в жилом пространстве достаточно 100 квадратных метров, однако, если вам планируется пристроить гараж к дому, можно увеличить площадь еще на 20-30 квадратных метров.
Неоспоримо, площадь дома определяется финансовыми возможностями, однако, необходимо учесть минимально необходимую общую площадь для всех членов семьи, учитывая, что каждому требуется свое собственное независимое пространство.
Для обеспечения комфортного проживания одного взрослого человека достаточно площади в 30 квадратных метров, а для ребенка – 12 квадратных метров. Следовательно, для небольшой семьи потребуется как минимум 80 – 90 квадратных метров жилой площади, согласно расчетам.
Минусы больших коттеджей
Совершенно неожиданно, но интерес к огромным резиденциям до сих пор не сходит на нет, и часто за пределами города можно наблюдать грустные сцены бетонной экспрессии.
Исторические архивы не раскрывают причину, по которой юного малыша прозвали «Дядя Федор», а также почему ему пришлось собирать банду без официальных документов и долгое время скрываться от своих родных. Однако, благодаря внимательному почтовому работнику из сельской местности, этот беглец был разоблачен и заставлен столкнуться с непреложными фактами.
Определим основные факторы, которые отвергают идею возведения просторной загородной резиденции:
- Продажа недвижимости является непростой задачей. Рынок переполнен предложениями огромных и дорогостоящих коттеджей, которые трудно реализовать. Опытный риелтор подтвердит, что стоимость таких построек часто сопоставима с затратами на материалы, и фактически владельцы лишь оправдывают свои издержки, в лучшем случае.
- Неприятности при передвижении. Переход от одной части огромного дома к другой может быстро вызывать усталость, особенно это заметно для пожилых людей.
Расчет оптимальной планировки для загородного коттеджа
Для определения наиболее комфортных размеров комнат, санузлов, подсобных помещений и коридоров необходимо учесть все эти помещения при расчете. Обратим внимание на их функциональное назначение, чтобы определить оптимальные размеры.
Видео описание
В видеоролике рассказывается о том, как определить оптимальное количество и размеры комнат в доме, а также о том, как правильно рассчитать площадь помещений и как избежать распространенных ошибок в этом процессе.
Зал
Гостиная может быть объединена со столовой или превращена в кинозал, поэтому необходимо иметь достаточно места для одновременного пребывания большого количества гостей. Обычно рекомендуется выделять примерно 35-40 квадратных метров в самом теплом и солнечном помещении дома, расположенном на южной стороне.
Важно учесть! Например, семейный состав из 3-4 человек собирается создать просторную гостиную на первом этаже с встроенным домашним кинотеатром и специальной нишей для посуды. Исходя из предварительных расчетов, оптимальная площадь помещения для комфортного пребывания должна быть не менее 30 м2.
Кухня
Все зависит от предпочтений будущей владелицы: можно сделать кухню квадратной формы с большим количеством функционала, который необходим исключительно для приготовления пищи (примерно 15 квадратных метров), а можно соединить ее с барной стойкой и создать кухню с центральным «островком». Прямоугольная планировка выглядит очень элегантно, когда кухонный гарнитур занимает всю стену. Этот вариант выглядит роскошно и позволяет гармонично встроить всю бытовую технику.
Обратите внимание! Во всех обстоятельствах, размер кухни необходимо не меньше 6 квадратных метров, а если семья многодетная, то достигать площади в 20 квадратных метров.
Расчет площади кухни может быть удобным, так как все встроенные бытовые приборы имеют примерно одинаковые размеры. Если вы планируете установить холодильник, сенсорную плиту и стиральную машину, вам следует сложить все значения в общую длину, учитывая также место для мойки. Таким образом, предварительно решив, что будет находиться на кухне, вы можете определить площадь для будущей зоны приготовления пищи, исходя из функциональности.
Спальня
Для обычной комнаты для сна и отдыха рекомендуется выбирать длинную форму помещения, занимающую примерно 20 квадратных метров. Однако, если вы планируете создать встроенный гардероб, не стесняйтесь увеличивать площадь на 5-6 квадратных метров и делать комнату более широкой. Такое изменение поможет визуально увеличить полезное пространство.
Детская
Рекомендуется создавать отдельные помещения для детей разных полов, и исходя из опыта, идеальная площадь для них составляет 18-20 м2. Комнаты для детей следует проектировать таким образом, чтобы они были просторными и освещенными, поэтому при расчете площади необходимо учитывать, что места для сна и работы за компьютером находятся как можно ближе к окну.
Часто в случае подростков создаются уютные уголки, наподобие тамбуров: с помощью разделительных конструкций можно разделить помещение на отдельные зоны для занятий спортом, учебы и отдыха.
Санитарно-гигиеническая комната и водные процедуры
Соединенная конструкция туалета и душевой кабины занимает лишь 5-6 квадратных метров, в то время как полноценное ванная комната занимает около 15 квадратных метров.
Блок управления хозяйственными делами или стирка и глажка белья
Если вы решите обустроить хранилище в подвале, то это может быть не слишком удобно в бытовом плане. Намного лучше выделить несколько свободных квадратных метров рядом с кухней, чтобы иметь место для хранения различных мелочей и уборочного инвентаря.
Видео описание
Просмотрите видеосюжет, чтобы узнать, как определить оптимальную площадь дома для комфортного проживания и выбрать разумные размеры.
Заключение
Несомненно, на участке квадратной конфигурации, отлично смотрятся компактные коттеджи в скандинавском стиле, тогда как на участках с прямоугольной формой — идеально подходят современные одноэтажные постройки в стиле «Лофт».
Будущее размещение комнат и хозяйственных пристроек определяется наличием свободного пространства. Отличной возможностью для тех, кто стремится сберечь и свой бюджет, и место, является возведение двухэтажного коттеджа для двух семей. Благодаря общей стене и общим коммуникациям, можно сэкономить до 30% от общей стоимости.
Комфортные метры. Сколько квадратных метров нужно для счастья
Комфортные метры. Сколько квадратных метров нужно для счастья?
В настоящее время закон устанавливает стандарт площади в 33 квадратных метра на одинокого жильца и 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из двух или более человек. Эти значения являются средними для Петербурга и соответствуют однокомнатной и двухкомнатной квартирам площадью 33 и 54 квадратных метра соответственно. Хотя они немного больше, чем среднее значение в России (24 квадратных метра на человека), они значительно меньше, чем в других развитых странах. Например, в Японии приходится по 35 квадратных метров на человека, в Швеции – 40 квадратных метров, в Германии – 45 квадратных метров, а в США целых 90 квадратных метров.
Безусловно, количество квадратных метров, необходимых для достижения счастья, зависит от статуса клиента, образа жизни и семейного положения. Однако даже молодые одинокие люди с постоянным доходом все чаще выбирают просторные студии площадью 40 м2. Важно, чтобы жилье было максимально функциональным. Например, сейчас модно иметь большие кухни-гостиные. Почти у каждого второго человека есть желание, чтобы кухня составляла не менее 16 м2, а лучше 20 м2. Кроме увеличенной зоны для обедов и приема гостей, социологи считают, что каждому человеку необходимо иметь личное пространство для отдыха, а при наличии детей — отдельную детскую комнату.
Наблюдения показывают, что в последнее время требовательные покупатели стремятся к оптимальному комфорту не только внутри своей квартиры, но и за ее пределами. Они высоко ценят наличие просторного двора, детских площадок, общественных зон и удобной инфраструктуры в непосредственной близости. Хорошим примером такой застройки является жилой комплекс класса «бизнес» под названием «Георг Ландрин», который был спроектирован компанией «Абсолют Строй Сервис» на месте бывшей кондитерской фабрики на Большом Сампсониевском проспекте, 77. Здесь предоставляется закрытый охраняемый двор площадью 18 тысяч квадратных метров, а также удобная парковка — как подземная, так и наземная. Это особенно важно, учитывая, что объект находится в уже сложившемся районе, всего в 15 минутах езды от центра города. Кроме того, в жилом комплексе не предлагаются квартиры маленькой площади: их площадь варьируется от 32 до 123 квадратных метров. Средняя площадь двухкомнатных квартир составляет не 55, как в большинстве предложений, а 65 квадратных метров, а однокомнатные квартиры имеют площадь от 45 квадратных метров, а студии — от 32 квадратных метров. Кроме того, все комнаты в квартирах очень просторные, по 3,5 метра в ширину, что позволяет будущим жильцам проявить фантазию при отделке и меблировке своей квартиры.
Мнение всех участников рынка совпадает в том, что когда дело доходит до продажи квартир в премиум сегменте, внешний вид играет очень важную роль, так как он определяет то, как объект воспринимают потенциальные покупатели. Чем более соответствуют его визуальные и функциональные характеристики их представлениям об идеальном доме, соответствуют их статусу, тем выше вероятность того, что они его приобретут. В комплексе «Георг Ландрин» это достигается благодаря разнообразию архитектурных решений и планировок — каждая квартира удовлетворит любой запрос. Просторные гостиные, мастер-спальни, ванные комнаты с окнами, через которые проникает дневной свет, освещение гардеробных, лоджии, французские балконы создают домашний уют, который дополняется великолепным архитектурным стилем комплекса, выполненным в стиле лофт. Именно эти факторы делают «Георг Ландрин» настоящей жемчужиной жилья высшего класса.
Бесспорно, нельзя утверждать, что истинное счастье зависит от количества квадратных метров или от стилистики дома, в котором проживает человек. Большинству из нас необходимо иметь личное пространство для отдыха, возможность уединения и самопроявления. Исследования свидетельствуют о том, что это стремление присуще всем людям, независимо от их системы ценностей, темперамента и пола, а иметь собственную комнату для детей — это ключ к их успешному развитию. Изумительно, но чем больше таких персонализированных пространств в доме, тем больше времени члены семьи проводят в общении друг с другом. Все эти потребности учитываются при планировке квартир в жилых комплексах, которые позиционируются как семейные. Нужно лишь внимательно изучить все аргументы за и против и выбрать лучший вариант.