Как правильно выделить доли детям

На этой странице мы собрали наиболее важные документы, связанные с вопросом о выделении долей детям (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Материнский капитал и его использование:
• Как получить возврат материнского капитала
• Способы выделения долей по материнскому капиталу
• Перечень необходимых документов для материнского капитала
• Как оформить документы на материнский капитал
• Возможность получить единовременную выплату с использованием материнского капитала
• Показать все доступные варианты
• Материнский капитал и его использование:
• Как получить возврат материнского капитала
• Способы выделения долей по материнскому капиталу
• Документы, необходимые для получения материнского капитала
• Документы, требуемые для получения материнского капитала
• Единовременная выплата, возмещаемая из средств материнского капитала
• Отобразить все
• Общая собственность:
• Аренда доли в общей собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выделение доли в естественной форме
• Выделение доли в естественной форме в квартире
• Выделение долей с использованием материнского капитала
• Отобразить все

Судебная практика

В 2023 году были рассмотрены судебные дела, связанные с направлением средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Статья 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» регулирует данный вопрос.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции и отклонил аргументы должника, касающиеся необходимости исключения его доли в связи с приобретением квартиры с использованием средств материнского капитала. Это объясняется тем, что нормы, установленные в пункте 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», требуют, чтобы родители несовершеннолетних детей выделили свою долю в данном имуществе.

Составлен список судебных решений за текущий год, относящихся к Статье 10 «Улучшение условий жизни с использованием материнского (семейного) капитала» Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми». В данном конкретном случае суды обоснованно приняли решение о выделении долей в размере 1/5 в пользу детей должника на основании пункта 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ. При этом эти доли имущества не могут быть приписаны к общему имуществу супругов, так как были приобретены несовершеннолетними детьми за счет средств, выделенных в качестве материальной поддержки со стороны государства. Таким образом, исходя из вышеизложенных положений, исключение указанной части имущества должника из конкурсной массы обоснованно и направлено на защиту прав и законных интересов его несовершеннолетних детей (третьих лиц в данном судебном заседании).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Как правильно составить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала? В соответствии с информацией, опубликованной в электронном журнале «Азбука права» в 2024 году, законодательство не предусматривает специальных положений относительно определения размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.

Информация о нормативных актах

В Уставе Верховного Суда РФ от 22.06.2016 года утверждено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются на основе равенства долей родителей и детей в материнском капитале, а не на основе общих средств, использованных для покупки жилого помещения.

Закон РФ от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(в редакции от 25.12.2023)
«О мероприятиях государственной поддержки семей, имеющих детей»
(с изменениями, вступающими в силу с 05.01.2024) 4. Лицо, которое получило сертификат, и его супруг (супруга) должны оформить жилое помещение, которое было приобретено (построено, реконструировано) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, на общую собственность такого лица, его супруги (супругов) и детей (включая первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с указанием размера долей по соглашению. В этом случае положения части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Права ребенка по распоряжению своей долей в собственности

Собственность у ребенка может возникнуть и без прямого участия родителей. Он может стать наследником или получить подарок. Возрастные ограничения на распоряжение собственностью выглядят следующим образом:

1. Ребенок не может распоряжаться собственностью до 14 лет. За него этим занимаются родители или другие законные опекуны под контролем органов социальной опеки.
2. С 14 лет ребенок может распоряжаться собственностью, но для этого нужно получить согласие законных представителей, а иногда и органов опеки.
3. С 18 лет ребенок имеет полное право распоряжаться своей долей в собственности.

Также дееспособностью может обладать ребенок, достигший 16 лет. 16-летний гражданин может стать дееспособным по одному из трех способов.

1. Если законный брак был заключен и последующий развод произошел до достижения ребенком 18-летнего возраста, то ребенок все равно имеет приобретенную дееспособность.
2. Если ребенок заключил трудовой договор и устроился на работу.
3. Если ребенок занимается предпринимательской деятельностью с согласия родителей. Однако без такого согласия заниматься бизнесом до достижения 18-летнего возраста нельзя.

Последние два случая, когда ребенок приобретает дееспособность в возрасте от 16 до 18 лет, называются эмансипацией. Эмансипацию может осуществить орган социальной опеки с согласия законных опекунов или по решению суда.

В каких случаях ребенку необходимо выделение доли по закону

Уже было обсуждено, что перед принятием решения о выделении доли ребенка в вашей собственности, стоит задуматься, нужно ли это делать. Давайте перейдем к описанию единственного случая, когда законодательство обязывает выделять долю ребенка родителям — это случай приобретения жилья с использованием материнского капитала.

В таком случае выделение доли ребенка и родителей является обязательным. Это может стать проблемой, если помимо материнского капитала и собственных средств используются заемные деньги. Если в недвижимости есть доля, банк не сможет обратиться к ней взысканием. Проблема решается путем составления нотариально заверенного обязательства о выделении доли ребенка в течение 6 месяцев после погашения кредита.

Прочие способы выделения доли ребенка в имуществе

Если вы хотите передать часть своего имущества своему ребенку, существуют несколько способов сделать это. Ребенок может получить свою долю в имуществе в подарок или через наследование. Выделение доли ребенка родителями возможно несколькими способами:

1. При покупке нового имущества для ребенка его можно внести в договор купли-продажи как одного из покупателей или как единственного покупателя.
2. Если ребенок уже является собственником некоторого имущества, то его долю можно выделить, подарив ему предметы собственности или долю в них.
3. Чтобы изменить наследственную долю ребенка, необходимо составить завещание. Однако, стоит учитывать, что несовершеннолетние наследники, включая детей до 18 лет, имеют право на обязательную долю от наследства. Эта доля не может быть менее 50% того, что они унаследовали бы по закону.

Если родители захотят, то есть достаточное количество вариантов, чтобы выделить долю ребенка в имуществе. Однако представляется сомнительным, является ли такое решение целесообразным. Поэтому перед тем, как приступить к формализации доли ребенка в имуществе, рекомендуется получить консультацию у юриста.

Остались вопросы? Наши юристы всегда готовы помочь. Просто кликните и выберите наиболее подходящих специалистов.

Доверьте вашу задачу профессионалам. Наши юристы выполнат заказ по стоимости, которую вы укажете. Вам не потребуется изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самостоятельно.