Сейчас в Москве доступен онлайн заказ технической документации БТИ, что значительно упрощает и ускоряет получение необходимых документов.
Сервис МосГорБТИ очень удобен и легко понятен. Ошибки быстро исправляются благодаря оперативной обратной связи с сотрудниками МосГорБТИ. Однако, чтобы воспользоваться сервисом максимально эффективно, мы подготовили эту инструкцию.
На сайте www.mosgorbti.ru вы можете заказать необходимые услуги. Сначала зарегистрируйтесь, затем перейдите в раздел «услуги» и выберите нужный раздел.
Популярными среди заказчиков являются разделы «техническая инвентаризация» и «предоставление копий архивной документации».
Давайте рассмотрим процесс работы с сервисом на примере раздела «предоставление копий архивной документации».
Онлайн сервис МосГорБТИ – удобство и простота в использовании
Кликните на соответствующую иконку.
Система напомнит вам, что информация актуальна на 01.01.2013 года.
Также можно воспользоваться реестром объектов, данные о которых были переданы в ГБУ МосгорБТИ на 01.01.2013 года.
Дополнительно можно ознакомиться с перечнем выдаваемых документов, узнать стоимость и сроки изготовления.
Если ваш объект отсутствует в реестре, не беспокойтесь, введите адрес вручную в форму заявки. Для этого нажмите на кнопку «подать заявление онлайн».
На сайте МосГорБТИ можно заказать как инвентаризацию, так и архивную документацию.
Форма заявки проста и лаконична. Заполните необходимые поля и отправь
Быстрое оформление справок и документов БТИ за один день
Компания «Док-сервис» предоставляет все услуги по оформлению документов БТИ, включая срочное получение справок и документов по Москве и Московской области.
Мы имеем все необходимые лицензии и допуска, и сотрудничаем с государственными организациями.
Перечень справок и документов БТИ, которые вы можете получить у нас за один день:
Оформление технического паспорта на квартиру за один рабочий день.
Получение поэтажного плана и экспликации в Москве.
Стоимость услуги: 5000 рублей.
Срок исполнения: 1 рабочий день.
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Эти документы являются одними из самых важных при решении вопросов обмена, купли-продажи квартиры или ремонта. При перепланировке квартиры на поэтажном плане отмечаются незарегистрированные изменения «красными линиями», что учитывается при регистрации прав собственности. Незаконная перепланировка влечет за собой крупный штраф. Поэтажный план является графическим приложением к кадастровому или техническому паспорту помещения, но может
Заходим на страницу заказа «Поэтажного плана и экспликации» и нажимаем «Заказать».
Мы вводим только строку «Адрес объекта», это самый простой способ.
Возможно, можно определить и по кадастровому номеру или по карте, но этот функционал мы не используем. Площадь никогда не указываем.
Вы можете выбрать офис, где вам будет удобнее получить документы (если вы выберете не электронную, а бумажную версию).
Никакие файлы в поле «Прикрепить файлы» мы не добавляем.
Теоретически нужно прикреплять паспорт, но мы этого не делаем и отправляем заявку так.
Мы обычно пишем:
«Требуется поэтажный план и экспликация за 2200 рублей без выхода техника на квартиру».
Переходим в личный кабинет с заказами, где при нажатии на заказ можно открыть переписку с сотрудником БТИ.
В тот же день или на следующий открывается чат с сотрудником БТИ.
Открывается форма «Отправка заявки».
В этой форме мы пишем, что необходимо получить.
Приблизительный текст мы указали внутри формы.
Далее начинается переписка с сотрудником, который может запросить дополнительную информацию.
Обычно они присылают счет, и после его оплаты через несколько дней в этом же кабинете появляются поэтажный план и экспликация, подписанные ЕЦП, которые вы сможете скачать.
Еще раз отметим: эти документы можно получить и в бумажном виде.
Это необходимо указать в чате с сотрудником БТИ, который учтет ваше пожелание, и после оплаты вам нужно будет через несколько дней забрать их в БТИ.
Как выглядят электронные документы БТИ:
Они такие же, как обычные документы БТИ, но на них стоит значок электронной подписи.
Почему стоит заказывать электронный план БТИ?
Допустим, у собственника есть какие-либо документы БТИ, старые или копии, не важно.
Почему ему нужно заказывать данный план и даже без экспликации, и чем он может быть полезен?
Перепланировка согласуется с учетом трех квартир: квартиры собственника, квартиры сверху и квартиры снизу. И заказывать нужно сразу три плана: свой и соседей.
И если у собственника есть его план, то планов соседей в 99.99% случаев нет.
Если соседи согласовали перепланировку, это может ограничить в каких-то элементах перепланировку, которую планирует собственник, так как он предполагает, что у соседей планировка такая же, как у него.
Но в базе БТИ у соседей может быть согласована другая планировка.
Пример: есть план квартиры со следующей планировкой. Мы хотим к жилой комнате (помещение 2) присоединить кладовую (помещение 4).
В результате должна получиться большая жилая комната (выделено желтым цветом).
Но если у соседа сверху согласована перепланировка, при которой он в кладовой разместил дополнительный санузел (выделено зеленым), жилищная инспекция откажет в согласовании нашей перепланировки, так как запрещено размещать жилые комнаты под санузлами соседей сверху.
То есть жилищная инспекция не даст разрешение на перепланировку, так как она будет противоречить действующим нормам.
Существуют «обходные пути». Например, в данном случае можно попытаться присвоить данной жилой комнате статус нежилого помещения, например, «гардеробная». Но такие решения возможны не всегда.
В 2014-2019 годах осуществлялся перевод бумажных документов БТИ в электронные.
Теперь по всем квартирам планы БТИ находятся в электронном виде.
При этом переносе было допущено множество ошибок.
И план
Также могут быть элементы, находящиеся не на своем месте, например, дверной проем, смещенный по стене.
Поэтому, если вы планируете перепланировку, крайне желательно заказать не только план БТИ вашей квартиры, но и планы БТИ соседей сверху и снизу, чтобы проверить их планировки и убедиться, что ваша будущая перепланировка будет согласована.
Этот сервис удобен для заказа документов, если квартира приобретается по ипотеке.
Любой человек может получить документы БТИ на любую квартиру за 2200 рублей, которые будут приняты и банком, и оценочной компанией для составления оценочного отчета.
Например, чтобы подготовить отчет для Сбербанка, вы можете получить эти документы на свою электронную почту и переслать их оценочной компании, которая будет делать отчет.
В данной статье представлена полная инструкция по заказу электронных документов БТИ, но возможно мы не охватили все моменты, интересующие читателя, поэтому:
Если у вас есть вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию, написав нам в WhatsApp. Мы будем рады ответить на ваши вопросы.
Если у вас есть вопросы, вы можете получить бесплатную консультацию, написав нам в WhatsApp. Мы будем рады ответить на ваши вопросы.