Подтверждением российской прописки является прописка, юридической — регистрация. Процесс регистрации и основания для нее регламентированы Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета.
Несоблюдение требований Правил влечет за собой привлечение к административной ответственности и штраф в размере от 2 до 5 000 рублей. Регистрация в квартирах с общим имуществом возможна, но со своими нюансами.
Где можно оформить прописку
Прописаться можно в паспортном столе, расположенном по месту жительства. Этим занимается паспортист ТСЖ. Если такой возможности нет, обратитесь в региональное отделение Федеральной миграционной службы. Регистрация граждан России на его территории осуществляется бесплатно.
По справочным причинам. Паспортисты могут отказать в регистрации по причине владения только одной долей в квартире, либо по причине того, что доля слишком мала или не распределена. Вы должны знать, что такие действия незаконны! На них можно (и нужно!) подавать в суд. .
Перечень документов для прописки
Для регистрации в квартире с государственной собственностью предоставьте следующие документы
Прописка по месту жительства
Например, если вы покупаете долю в квартире и меняете место жительства, планируя там жить, вы должны зарегистрироваться в течение семи дней после прибытия на новое место жительства. Регистрация по месту жительства оформляется в течение трех дней с момента подачи заявления и подтверждается отметкой в паспорте или в свидетельстве о регистрации ребенка.
Собственник доли и его несовершеннолетние дети регистрируются в квартире без согласия и разрешения. Регистрация ребенка обязывает его проживать в данной квартире. Если ребенок проживает с другим родителем, то такая регистрация признается фиктивной.
Однако, согласно статье 246 Гражданского кодекса, ни одно другое лицо, даже член семьи члена семьи, не может зарегистрироваться без согласия других совладельцев квартиры.
См. также. При этом размер доли — миллион или нет — не имеет значения.
Прописка по месту пребывания
В квартире, находящейся в долевой собственности, вы можете зарегистрироваться временно. Если вы хотите временно зарегистрировать или прописать кого-либо, вы должны сделать это в течение 90 дней с момента его прибытия по месту жительства. Срок регистрации по заявлению составляет восемь рабочих дней. Прописка подтверждается свидетельством о регистрации.
Читайте также: можно ли выгнать шумных соседей
Как прописать, если сособственники против
Для решения этой проблемы согласие совладельцев на прописку никогда не требуется, а если очень нужно, можно подарить свою долю. Разберем этот оттенок на примере.
Анна владеет половиной двухкомнатной квартиры. Вторая половина принадлежит ее бывшему мужу. Анна хочет выйти замуж за Алексея и прописать нового мужа на своей жилплощади, но бывший супруг категорически против. Анна дарит Алексею 1/20 часть своей половины. Ведь Анне принадлежит 19/40 доли квартиры, а Алексею — 1/40 доли квартиры. А доля его бывшей жены остается неизменной. Теперь Алексей может свободно зарегистрироваться как полноправный собственник своей доли в квартире.
Вы спросите — а что если Анна и Алексей разошлись и она хочет вернуть свою долю? Это несложно, но Анне придется потратить много денег.
Ввиду несущественности вложений Алексея и отсутствия у него распределительной способности, суд может решить дело Анны. При стоимости 60 кв. м это будет 2 млн рублей, а компенсация составит около 50 000 рублей.
См. также. У этих исков есть и риски. Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса, судья должен полагаться на то, что суд таким образом действует на 100 %, потому что судья оценивает не только доказательства. закона, но и на свои внутренние убеждения.
А каковы эти убеждения, мы знать не можем. Да и бывший сантехник может заявить в суде, что он готов купить акции.