Каждая сделка требует наличия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ необходим не только для продажи квартиры, но и для других дел, например, аренды жилья, оформления наследства или получения кредита под залог квартиры.
В данной статье мы поделимся информацией о том, как можно получить данный документ в случае необходимости.
Где можно получить выписку из ЕГРН
Лицензированные сведения из ЕГРН обычно доступны для общего пользования, за исключением случаев, когда они имеют ограниченный доступ, согласно статье 62 Закона о регистрации. Следует помнить, что с марта 2025 года третьи лица уже не смогут получить выписки из ЕГРН с персональными данными владельца без его согласия. Теперь это возможно только при наличии его разрешения или через нотариуса.
Получить выписку о недвижимости возможно как для физических лиц, так и для юридических лиц. Вам просто необходимо знать полный адрес объекта. С марта 2025 года есть только два варианта подачи заявки:
Как заказать выписку через портал «Госуслуги»
После успешной аутентификации на платформе «Госуслуги», перейдите в категорию «Информационные запросы и выписки». Затем, выберите из перечня доступных услуг «Выписка из ЕГРН» с наличием планов и схем. Затем, уточните тип выписки как «О недвижимом объекте» и укажите, что вы являетесь его законным владельцем.
При поступлении запроса в управление, пользователь получит счет в свой персональный кабинет, который необходимо будет оплатить. Cаму копию выписки вышлют в электронном формате в течение трех рабочих дней после оплаты. Стоимость предоставляемой услуги (стандартная выписка) составляет 350 рублей.
Помимо этого, на Госуслугах предоставляется возможность бесплатного заказа онлайн-выписки для правообладателей. В данной выписке содержатся подробные сведения о недвижимом объекте, включая информацию о его владельцах — как прошлых, так и текущих, а также ограничения на права и кадастровая стоимость. После оформления данной услуги, выписка незамедлительно попадает в личный кабинет пользователя.
В случае попытки сделать печатную копию электронного документа самостоятельно, он лишается своей юридической значимости. Однако возможно получить официальный, бумажный вариант с проставленной печатью в МФЦ. Для этого требуются паспорт и номер соответствующего заявления.
Как получить выписку в МФЦ
Легко узнать, где находится ближайший МФЦ в вашем городе — все необходимые сведения можно найти на официальных страницах «Мои документы» в Интернете.
Не забудьте иметь при себе паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 460 рублей в день подачи заявки (вы можете получить ее заранее в любом банке или в офисе МФЦ). Процедура очень проста: вам нужно только сообщить оператору адрес или кадастровый номер объекта, и сотрудник заполнит и напечатает заявление, которое вам нужно будет проверить.
В течение срока не превышающего пяти дней вы получите готовую выписку. Она будет оформлена на бумажном документе с официальной печатью Росреестра или МФЦ, а также будет содержать подпись квалифицированного специалиста или регистратора.
Необходимо быть осторожным! Чтобы сэкономить немного средств, некоторые граждане обращаются к платным ресурсам, которые обещают предоставить выписку из ЕГРН по более низкой цене (150-200 рублей). Однако стоит избегать таких сайтов, поскольку они могут быть мошенническими либо предоставлять информацию, которая уже устарела.
Обратите внимание на то, что теперь запрещено использовать сайты, которые являются копиями Росреестра и других платных ресурсов, где раньше можно было заказать выписку до марта 2025 года. За предоставление информации из ЕГРН теперь предусмотрены административные и уголовные санкции.
Как бесплатно заказать выписку из ЕГРН в 2025 году
Как бесплатно заказать выписку из ЕГРН в 2025 году
Как бесплатно запросить информацию из Реестра государственной недвижимости о конкретном объекте недвижимости, включая ФИО его собственника, с использованием официальных веб-сайтов Госуслуги и МФЦ.
С с начала марта 2025 года, Росреестр принял новые правила, касающиеся доступа к информации о владельцах недвижимости. Теперь выписки из ЕГРН могут быть выданы без упоминания полных личных данных владельцев, таких как ФИО и дата рождения.
Закон № 266-ФЗ, принятый 14 июля 2022 года, гарантирует защиту личной информации владельцев недвижимости, включая полные данные о фамилии, имени, отчестве и дате рождения.
В соответствии с официальной позицией Росреестра, основная цель законопроекта — обеспечить защиту личных данных граждан. На веб-сайте учреждения отмечается, что прежняя доступность информации о владельцах недвижимости вызывала опасения у различных категорий населения, включая пожилых людей и одиноких жителей, которые беспокоились о своей безопасности и сохранении имущества.
В текущее время сервисы, предоставляющие возможность получить выписку из ЕГРН, приостановлены. Получить этот документ уже невозможно через официальные сайты Росреестра и кадастровой палаты, а также через другие онлайн-ресурсы. Начиная с марта 2025 года выписку можно будет заказать только через портал «Госуслуги» или МФЦ, иные способы более не действуют. Полную выписку с полной информацией смогут получить лишь ограниченный круг лиц.
Электронная выписка обладает цифровой подписью Sig. и имеет равную по юридической значимости силу, как и традиционный на бумаге документ.
В настоящее время возможно получить выписку из ЕГРН абсолютно безвозмездно в течение небольшого периода времени.
Если у недвижимости есть несколько владельцев, любой из них может заказать онлайн-выписку. Однако полная информация будет доступна только тому, кто заказал выписку, в то время как другим будет доступна только информация о ФИО и дате рождения.
Онлайн-выписка может оказаться неотъемлемым инструментом в различных ситуациях, которые встречаются в повседневной жизни.
По март 2025 годок клиенты частенько запросили выписку на стадии предварительных переговоров и снова в день заключения сделки, с целью проверить, не поменялся ли владелец объекта. Обычно покупатель, избегая юридических проблем в сделке, мог самостоятельно запросить выписку по недвижимости у продавца, что считалось более надежным, чем положиться на выписку, предоставленную продавцом, которую он имел возможность и подделать.
У каждого гражданина имеются доступные онлайн-сервисы, которые позволяют оценить юридическую чистоту недвижимости перед покупкой. Они дают возможность узнать о наличии ареста, задолженностей и других обременений, которые могут быть связаны с любыми объектами недвижимости, зарегистрированными в России.
Кадастровая информация о любой недвижимости
Кадастровая информация о любой недвижимости
Сайт «Кадастр Про» является официальным ресурсом для специалистов в области кадастрового дела и предоставляет возможность проводить неотложные кадастровые работы по всей Российской Федерации, а также помогает в оформлении регистрации недвижимости в Росреестре.
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно легко получить через специальный интернет-сервис, который осуществляет поиск данного объекта. Приятным фактом является то, что такая услуга предоставляется абсолютно бесплатно.
Чтобы узнать официальный кадастровый номер объекта недвижимости, вы можете воспользоваться возможностью онлайн-поиска данного объекта. Эта услуга предоставляется бесплатно.
Предоставление информации о кадастровых данных онлайн об объекте недвижимости позволит значительно оптимизировать рабочий процесс кадастровых инженеров. Такое предложение является безвозмездным.
Ускорение кадастровых работ возможно благодаря бесплатной услуге проверки обременений, арестов и залогов квартиры предоставляемой кадастровыми инженерами.
Сервис, предоставляемый кадастровыми инженерами, предлагает более 9 уникальных онлайн-сервисов для удобной обработки информации о недвижимости и выполнения кадастровых работ, и все это абсолютно бесплатно.
Какова сущность межевого плана земельного участка?
Границы земельного участка описываются в межевом плане, который включает информацию о его размере, местоположении, форме, адресе и наличии соседних участков. Важно также указать на наличие построек, которые могут влиять на надлежащие границы участка.
Как отменить регистрацию дома в кадастровом учете, если он был полностью разрушен?
Для того чтобы исключить объекты недвижимости из кадастрового учета после их уничтожения или гибели, необходимо обратиться в любой офис МФЦ и предоставить следующие документы: заявление о вычеркнуте объекта недвижимости. Данное заявление может быть подано владельцем объекта недвижимости или владельцем земельного участка, на котором находился объект недвижимости.
Главная страница
Проверить недвижимость за 96 ₽
Портал egrn.host не является официальным ресурсом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра). Выдаваемые отчеты не соответствуют стандартным формам ЕГРН и не имеют электронной подписи от Росреестра. Данные на сайте представлены исключительно для справочных целей.
Информация о ключевых свойствах, полученная из ЕГРН
На данный адрес зарегистрирована жилплощадь:
В доме имеются:
На заданной территории расположены:
Сведения, предоставленные ЕГРН, об изменении правового положения
На данный адрес зарегистрирована жилплощадь:
В доме имеются:
На заданной территории расположены:
✓ Номер кадастра и адрес участка; ✓ Текущий владелец земельного участка (для физических лиц, которые не дали согласие на раскрытие своих персональных данных третьим лицам, указывается анонимно как Физическое лицо); ✓ История смены владельцев участка; ✓ Доля права на участок; ✓ Дата и номер регистрации права собственности.
Как получить отчет на недвижимость
Представьте заявление
Пожалуйста, предоставьте нам адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Просим Вас внимательно проверить все предоставленные данные и также указать Вашу электронную почту.
Оплата запроса
Цена документа, содержащего информацию о недвижимом объекте, равна 96 рубля. Оплатить запрос можно с помощью собственной банковской карты или через сервис Youmoney.
Ожидание реакции
Когда информация об оплате поступает, создается отчет на основе данных из ЕГРН. Время, которое требуется на получение ответа, обычно колеблется от 15 минут до 24 часов.
Выполнение заказа
Как только Росреестр предоставит ответ на ваш запрос на указанный электронный адрес, вы получите заказанный отчет в формате PDF.
У нас есть возможность предоставить подтверждение оказанной услуги в виде электронного чека, который соответствует требованиям ФЗ-54 и может быть получен при онлайн оплате.
Выберите область для проверки недвижимости
Ответы на частые вопросы:
У нашего сервиса имеются отчеты, созданные на основе официальных данных Росреестра. Следовательно, информация, содержащаяся в них, является актуальной и достоверной. Наш сервис предоставляет отчеты, которые отличаются формой и полнотой информации от официальных выписок из ЕГРН, а также не имеют подписи с использованием ЭЦП. Это требование было внесено в закон ФЗ-218 изменениями от 30.04.2021 года.
С 1 марта 2025 года, в соответствии с внесенными изменениями в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ-218), ФИО собственников недвижимости будут закрыты в Едином государственном реестре недвижимости. Это произойдет в случае, если собственник не дал свое согласие на предоставление своих личных данных третьим лицам. В таком случае, в реестре будет указан статус «Физическое лицо», без отображения ФИО.
У вас есть возможность запросить отчет о передаче прав с подробной информацией о всех регистрационных процедурах, произведенных при обмене собственности, проведенных как предыдущими, так и нынешними владельцами недвижимости.
Доклад не будет содержать никаких данных о контактной информации, кроме сведений о владельце — физическом лице или названии и ИНН юридического лица. В выписках также не будет предоставлена никакая персональная контактная информация. Такие меры приняты для предотвращения мошенничества.
Согласно действующим законам Российской Федерации, доступ к указанной информации разрешен только гражданам РФ, их законным представителям или лицам, имеющим судебное решение в этом вопросе.
Вы можете узнать информацию о данном объекте недвижимости, обратившись к его свидетельству о собственности. Альтернативно, вы можете ввести точный адрес этого объекта недвижимости в поисковую строку, расположенную наверху страницы, чтобы получить нужные сведения.
Просто отправьте нам сообщение на адрес info@egrn.host, указав номер вашего заказа и точный адрес электронной почты, на которую нужно его отправить.
Обычно отчет готовится в течение одного дня. Заказчик, как правило, получает его через три часа после обращения. Иногда серверы Росреестра перегружены, что может привести к увеличению срока формирования отчета до трех дней. В случае, если отчет не будет получен в течение этого времени, мы вернем заказчику деньги.
Если вы не получите запрошенный отчет в течение 5 рабочих дней, просим вас отправить письмо на адрес info@egrn.host. Мы гарантируем полный возврат средств на указанный вами банковский счет или на ваш мобильный телефон в случае недоставки отчета. Перед отправкой жалобы, обязательно проверьте папку «СПАМ» в вашей электронной почте, возможно письмо с отчетом оказалось там.
Мы готовы рассмотреть заявки из всех уголков Российской Федерации.
Мы применяем файлы cookie на нашем веб-сайте для сбора данных, а также обрабатываем IP-адрес вашего местоположения по региону.
Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости *
Выписка из ЕГРН Росреестра об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости *
Цифровая Выписка, заверенная ЭЦП Росреестра, обладает такой же юридической силой, как выписки на бумажном носителе с печатью и подписью от руки.
С помощью платформы «Реестр Недвижимости» вы сможете поддерживать непосредственную связь с Росреестром. В настоящее время вы сможете не только получить информацию о недвижимости, но и в случае необходимости отправить мгновенный запрос для получения необходимого пакета документов. Выписка из ЕГРН, содержащая информацию об основных характеристиках объекта недвижимости и его владельцах, является ценным и неотъемлемым документом.
Информация о недвижимости, полученная из Росреестра, представляет собой уникальные данные, зарегистрированные в цифровой базе, и относится к конкретному объекту, который вызывает интерес. В данном документе содержится официальная информация о владельцах и предоставляется полная характеристика объекта.
Безопасные и удобные варианты осуществления платежей
Оплата в режиме реального времени непосредственно на веб-сайте через абсолютно безопасные каналы связи.
На нашем веб-ресурсе мы придаем огромное значение безопасности и прилагаем все усилия для защиты информации о пользователях. Мы применяем последние методы шифрования и обеспечения конфиденциальности личных данных. Поэтому, Вы можете быть уверены в нашей профессиональности и не беспокоиться о своей безопасности!
Объем информации, содержащейся в выписке из ЕГРН Росреестра о ключевых особенностях и владельцах недвижимого имущества, огромен.
Если вам нужно ознакомиться с данными, которые были зафиксированы в Росреестре, рекомендуется обратить внимание на нашу платформу. У нас есть простой и понятный поиск, с помощью которого вы можете заказать выписку из ЕГРН в режиме реального времени. Такой документ имеет большое значение при совершении сделок с недвижимостью.
Какая информация представлена в данном документе под названием выписка?
Сведения о нагрузках и лицах, обладающих правами:
Пример записи из Государственного реестра недвижимости:
В данном случае представлена информация из ЕГРН, отражающая основные параметры и собственников недвижимого объекта. Произведена выгрузка трехстраничного PDF-документа.
ВНИМАНИЕ! Каждый раз, когда вы делаете заказ, вы получаете файл PDF, который содержит информацию из ФГИС ЕГРН о недвижимости и ее владельцах, но без подтверждения от Росреестра с использованием ЭЦП.
Вы имеете возможность проконтролировать легитимность ЭЦП, полученной от Росреестра. Каким образом можно осуществить проверку ЭЦП Рореестра?
rosreestr.lk — Интернет-платформа для доступа к Реестру недвижимости. Мы предоставляем информацию, полученную из выписок ЕГРН. Важно отметить, что данная статья имеет исключительно справочно-информационный характер и не является публичной офертой в отношении заказа выписок из ЕГРН Росреестра. Согласно требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», с 30 апреля 2021 года заказ выписок из ЕГРН, заверенных ЭЦП Росреестра, возможен только через Многофункциональные центры (МФЦ), портал Госуслуг или непосредственно в отделениях Росреестра. Наша платформа не предоставляет возможность заказа выписок из ЕГРН.
Портал, предоставляющий независимую информацию и сервисы для онлайн-проверки недвижимости. Мы предлагаем услуги по оценке рисков для тех, кто собирается покупать квартиру, земельный участок или жилой дом. Наша команда проверяет объекты недвижимости и их правообладателей.
Если у Вас возникнут вопросы, не стесняйтесь обратиться к нам письменно.
Владельцы информационного портала «Реестр Недвижимости» в 2018 году разработали Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности, чтобы обеспечить уникальность своих услуг.
Уверенность в достоверности информации
Сайт «Реестр Недвижимости» является информационно-сервисным порталом, который основан на основании пункта 30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года.
Запрос может быть направлен в орган, который занимается регистрацией прав, по желанию заявителя: можно отправить запрос в электронной форме, используя веб-сервисы для отправки электронных документов.
В соответствии с актуальными законами и положениями, исключительное право на формирование и предоставление информации о недвижимых объектах и их владельцах из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит только Росреестру. Также, исключительная ответственность за достоверность и актуальность предоставляемой информации лежит на Росреестре.
Мы не создаем электронные документы с информацией, а получаем ее из Росреестра и передаем заказчику.