В соответствии с текущими правовыми нормами, все организации, участвующие в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обязаны публиковать в Государственной Информационной Системе (ГИС) всю информацию о своей деятельности.
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой централизованную федеральную платформу, которая действует на основе современных технических, программных и информационных технологий. Эти технологии позволяют собирать, обрабатывать, хранить, предоставлять, публиковать и использовать данные о жилом фонде, выполненных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций и средствах, необходимых для осуществления дальнейших задач в сфере ЖКХ. Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года №209-ФЗ. Согласно этому закону, все организации, управляющие деятельностью в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять следующую информацию:
· Отчеты о выполненных работах.
· Показания приборов учета, включая счетчики.
· Сведения об электронных паспортах всех многоквартирных домов.
· Сметы, планы и отчеты по мероприятиям, направленным на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах.
· Финансовые документы, представленные в электронной форме.
· Информация о работе с заявлениями жильцов.
· Данные о проведенных собраниях жильцов и принятых на них решениях.
· Договоры, связанные с управлением или предоставлением необходимых ресурсов.
· Прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.
Цель создания ГИС ЖКХ заключается в формировании социально-информационного пространства, необходимого для:
ü укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти за счет обеспечения доступа к информации, связанной с ЖКХ, и возможности отправлять свои обращения через систему управляющим организациям;
ü создания конкурентной среды на рынке коммунальных услуг и обслуживания жилья;
ü консолидации необходимой информации в сфере ЖКХ в едином онлайн-ресурсе;
ü предоставления органам власти доступа к необходимым данным для проведения аналитического анализа по всей стране;
ü обеспечения граждан возможностью получать информацию о доме, его управлении, предоставляемых услугах, выполняемых работах, ремонте и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение;
ü внедрения прозрачности в управлении, на собраниях жильцов и в принятых ими решениях.
ГИС ЖКХ предоставляет гражданам Российской Федерации следующие возможности через официальный сайт системы:
1. Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги.
2. Ввод показаний приборов учета.
3. Запрос информации о задолженности по ЖКУ.
4. Просмотр данных о предоставленных субсидиях и компенсациях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
5. Участие в электронных голосованиях на общих собраниях.
6. Контроль выполнения работ и предоставления услуг по дому.
7. Заключение договоров на ресурсоснабжение и управление в электронном виде.
8. Отправка обращений через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.
- Обязательное предоставление информации управляющими компаниями в рамках ГИС ЖКХ, включает:
- Раскрытие своей деятельности в многоквартирных домах;
- Сбор и предоставление данных приборов учета;
- Планирование и регистрация работ по ремонту и содержанию общего имущества;
- Электронное предоставление документов по ЖКХ;
- Работа с обращениями граждан;
- Публикация решений собраний собственников;
- Заключение электронных договоров на управление и ресурсоснабжение;
- Размещение уставов и материалов о домах, ведение электронных паспортов;
- Электронные платежные документы за услуги.
Все данные управляющих компаний должны быть опубликованы в установленные сроки в соответствии с законодательством РФ.
Также требуется обязательная публикация информации в течение 15 дней после события:
- Данные о текущих работах, обслуживании и ремонте в доме;
- Информация о регистрации юридического лица, земельного участка, квартиры или комнаты на кадастровый учет;
- Информация о нежилых помещениях.
В течение 7 дней с момента наступления события требуется публикация:
- Тарифов, счетов за ремонт, сроков оплаты;
- Сроков предоставления показаний приборов учета;
- Сроков для получения платежных документов;
- Данных о заключенных договорах и качестве оказываемых услуг.
С 1 января 2018 года Федеральный закон №209 обязывает все организации, работающие в жилищно-коммунальном хозяйстве, регистрироваться в системе ГИС ЖКХ. Для регистрации необходимо использовать электронную подпись, выдаваемую специальными удостоверяющими центрами. Отсутствие регистрации влечет административную ответственность, однако для граждан она является добровольной.
ГИС ЖКХ открывает широкие возможности как для граждан, так и для управляющих компаний, обеспечивая прозрачность и оперативное реагирование на запросы граждан. Это позволяет убедиться, что органы власти и управляющие компании действуют в интересах населения.
Основные аспекты работы системы
Сайт ГИС ЖКХ является ключевым инструментом для управления жилищно-коммунальным хозяйством, обеспечивая доступ и обработку информации о жилищных фондах, коммунальных услугах и средствах.
- Отчеты о проделанных работах.
- Информация о данных приборов учета, включая счетчики.
- Электронные паспорта для всех многоквартирных домов.
- Сметы, планы и отчеты о мероприятиях по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирных домах.
- Различная финансовая документация, представленная в электронном виде.
- Информация о работе с жалобами жильцов.
- Информация о собраниях жильцов и принятых на них решениях.
- Договора, связанные с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов.
- Принятые уставы.
- Прочая информация, относящаяся к многоквартирным домам.
Подробнее о том, как найти информацию о доме в ГИС ЖКХ и внести изменения, можно прочитать здесь.
Каковы преимущества для граждан?
ГИС ЖКХ предоставляет гражданам Российской Федерации следующие возможности через официальный сайт системы:
- Просмотр и оплата счетов за ЖКУ (как добавить услуги в ГИС ЖКХ?).
- Ввод данных с приборов учета.
- Электронное голосование на общих собраниях.
- Контроль за проводимыми работами и предоставляемыми услугами по дому.
- Заключение договоров на электронной платформе.
- Отправка обращений через официальный сайт управляющим организациям и местным властям.
Какие преимущества получают управляющие компании?
Согласно Федеральному закону №209 «О ГИС ЖКХ», управляющие компании обязаны предоставлять информацию и взаимодействовать с системой по следующим направлениям:
- Публикация информации о деятельности в многоквартирных домах.
- Прием данных приборов учета и их обработка.
- Планирование и фиксация работ по ремонту и содержанию общего имущества.
- Предоставление ЖКХ-документов в электронном формате.
- Работа с жалобами граждан.
- Публикация решений общих собраний собственников.
- Заключение электронных договоров по управлению и ресурсоснабжению.
- Публикация уставов и материалов о многоквартирных домах.
- Ведение электронных паспортов многоквартирных домов.
- Предоставление платежных документов в электронном формате.
- Опубликовать тарифы.
Справка. Вся предоставляемая информация должна быть опубликована в установленные сроки, указанные в законодательстве РФ. Управляющие компании обязаны размещать необходимую информацию в течение 15 дней с момента события.
Чтобы узнать больше о регистрации и инструкции по работе с ГИС ЖКХ, читайте здесь.
- Выполнение работ, обслуживание и ремонт в многоквартирном доме;
- Регистрация юридического лица;
- Регистрация земельного участка на кадастровый учет;
- Регистрация квартир или комнат на кадастровый учет;
- Регистрация нежилых помещений в доме.
Информация о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о сроках оплаты, должна быть опубликована в течение 7 дней с момента события. Также в этот срок должны быть предоставлены данные о показаниях приборов учета, платежные документы и информация о заключенных договорах.
Обязательна ли регистрация?
Согласно Федеральному закону №209, начиная с 1 января 2018 года все организации, занимающиеся жилищно-коммунальным хозяйством, обязаны пройти регистрацию в специальной системе. Для этого необходимо получить электронную подпись, выдаваемую уполномоченными центрами.
После подтверждения статуса и проверки предоставленной информации необходимо уточнить тип и юридический статус организации. Неисполнение данного требования влечет за собой административную ответственность. Гражданам не требуется проходить регистрацию и могут пользоваться системой по желанию.
Инструкцию по регистрации в ГИС ЖКХ и заполнению данных вы можете найти здесь, а также узнать, как зарегистрироваться через портал Госуслуг и получить информацию о своем доме.
Государственная информационная система ЖКХ предоставляет широкие возможности как для граждан, так и для управляющих компаний, обеспечивая более прозрачное взаимодействие с органами власти и повышая скорость реагирования на обращения.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему — позвоните прямо сейчас: